운정신도시 아이파크①규모

파주 최대 3000가구 대단지

입력 2017-12-05 07:30:00 | 수정 2017-12-05 07:30:00
GTX 개통 수혜 기대…서울역까지 10분
전용 59~109㎡ 다양…부분임대 평면도
'운정신도시 아이파크' 조감도. 현대산업개발 제공기사 이미지 보기

'운정신도시 아이파크' 조감도. 현대산업개발 제공


경기 파주 운정신도시에서 3000가구 규모의 매머드급 아파트가 공급된다. 현대산업개발이 이달 분양하는 ‘운정신도시 아이파크’다.

아파트는 운정신도시 A26블록에 지하 2층~지상 29층, 30개 동, 3042가구 규모로 들어선다. 소형부터 중대형까지 주택형이 다양하다. 전용면적별로는 △59㎡ 300가구 △84㎡ 2205가구 △98㎡ 162가구 △109㎡A 375가구다. 실수요자들의 선호도가 높은 중소형이 공급 물량의 82%(2505가구)를 차지한다. 민간참여형 공공분양으로 전용 85㎡ 이하는 국민주택, 전용 85㎡ 초과는 민영주택으로 공급된다.

지난달 연장이 사실상 확정된 수도권광역급행철도(GTX) A노선의 수혜가 기대되는 단지다. GTX는 2023년 개통을 목표로 내년 착공된다. 완공되면 운정신도시에서 서울역까지 10분대에 이동할 수 있다. 삼성역까지는 20분대에 도달한다. 자유로와 제2자유로가 가까워 서울 등 수도권 도시 접근성이 좋다. 2020년 서울문산고속도로가 개통되면 교통망은 더욱 개선될 전망이다.

대형마트 등 생활편의시설이 가깝다. 단지 서쪽으론 운정3지구 중심상업지구가 조성될 예정이어서 상업시설 이용이 더욱 편리해질 전망이다. 동패초와 동패중·고 등 교육시설은 도보권에 있다. 약 72만㎡의 운정호수공원을 비롯해 한울공원과 메아리공원 등 주변에 녹지가 풍부하다.

단지 내부도 공원처럼 꾸며진다. 조경면적이 대지면적의 45%(약 8만5500㎡)를 차지한다. 클라우드파크와 그린힐파크, 갤러리파크 등 곳곳에 생활밀착형 테마공간이 들어선다. 상업시설과 연계되는 특화가로도 다양하게 마련된다. 입주민들이 조경을 보며 산책을 즐길 수 있도록 1.7km 길이의 단지 순환형 건강산책로도 조성된다.

인동간격은 최대 100m까지 여유롭다. 단지의 밀도를 뜻하는 건폐율은 13%로 수도권 아파트에도 보기 드문 쾌적한 설계를 적용했다.

주택형별로 다양한 라이프스타일에 맞출 수 있다. 가변형 벽체 설계를 적용해 입주민의 기호에 따라 방을 합치거나 나눌 수 있도록 했다. 알파룸과 팬트리, 드레스룸 등 수납공간을 늘리는 설계도 반영된다. 전용 109㎡B~C의 경우 부분 임대가 가능하도록 세대분리형 구조가 적용된다.

현대산업개발 관계자는 “교통과 교육, 편의 등 풍부한 생활 인프라를 쉽게 이용할 수 있는 운정신도시 최대 규모 단지”라며 “지역 랜드마크가 될 것으로 기대하고 있다”고 말했다.

모델하우스는 이마트 인근인 야당동 1002에 문을 연다. 입주는 2020년 7월로 예정됐다.

파주=전형진 한경닷컴 기자 withmold@hankyung.com

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