"망설이다 놓친다"…분양마감 임박 오피스텔은?

입력 2017-07-05 10:05:31 | 수정 2017-07-05 10:05:31
계약 즉시 전매 가능, 청약통장 없어도 돼 ‘인기’
인공지능(AI) ‘미사 우성르보아파크2’ 등 마감 임박
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오피스텔 분양시장이 뜨겁게 달아올랐다.

오피스텔은 계약 즉시 전매가 가능하며, 청약통장 없이도 성인이면 누구나 청약할 수 있다. 지난해 11·3대책에 이어 최근 6·19대책까지 아파트 위주의 규제가 강화되면서 오피스텔 분양시장의 열기가 더욱 뜨거워지는 추세다.

특히, 뛰어난 입지와 상품성으로 무장한 오피스텔들은 분양 개시 1~2달 만에 조기 완판 조짐을 보이고 있다.


분양업계 관계자는 “계약률 높은 인기 오피스텔은 많은 수요자의 검증을 거친 만큼, 투자안전성과 수익성이 우수한 경우가 많고 추후에 프리미엄이 형성될 가능성도 크다”고 말했다.

우성건영이 공급 중인 하남미사지구 업무 1-2,3블록 ‘미사 우성 르보아파크2’ (투시도) 오피스텔은 수요자들의 호응 속에 완판을 목전에 두고 있다. 연면적 3만7713.18㎡, 지하 6층~지상 12층 규모에 오피스텔 계약 면적 51.77㎡~57.65㎡ 480실, 상가 134실이 들어선다. 미사지구 내 최초로 첨단 IoT(사물인터넷) 시스템을 적용해 모바일로 다양한 가전 등의 점멸과 보안 상황을 외부에서 얼마든지 조정할 수 있다. 또한, 업계 최초로 최첨단 SK텔레콤 인공지능(AI) 스피커(NUGU)까지 입주자에게 제공할 예정이다. 쉽게 말해 사람이 인공지능(AI)과 친구나 연인처럼 대화를 나눌 수 있는 시스템이다. 우성건영이 '미사 우성 르보아파크', '미사 우성 르보아리버' 100% 분양에 이어 공급하는 오피스텔 브랜드 '르보아' 3번째 작품이다.

부평 최고 33층 오피스텔 ‘부평구청역 대명벨리온’ 2차분 물량도 완판 초읽기에 들어갔다. 분양 관계자에 따르면 더블 초역세권 입지, 입주민 편의에 맞는 상품력, 중도금 무이자 등 다양한 혜택이 흥행요소로 작용했다는 설명이다. 특히, 오피스텔 공급이 증가하면서 투자에 대한 염려를 불식시킨 2년간 총 2400만원을 보장해주는 ‘투자안심보장제’에 대한 혜택도 한몫했다. 현재 2차분 잔여 물량을 선착순으로 분양 중인 ‘부평구청역 대명벨리온’ 오피스텔은 지하 6층~지상 33층 1개 동 총 607실로 부평 최고 · 최대 규모로 조성된다. 대규모 단지인 만큼 다양한 실을 공급할 예정이다.

강원도 속초시 교동 658-42번지에 들어서는 ‘속초 교동 블루핀’도 차별화된 경쟁력으로 단지는 전 평형 마감을 눈앞에 두고 있다. 도시형 생활주택 전용면적 15~24㎡ 총 235가구, 오피스텔 전용면적 19~32㎡ 총 28실로 각각 구성된다. 넓은 거실로 여유로운 공간감을 연출했고 최고급 아파트에만 도입되는 스카이라운지를 도입했다. 최상 20층에는 동해, 설악산, 청초호를 보며 휴식할 수 있는 옥상 전망쉼터와 속초시 최초로 전망 엘리베이터를 설치하는 등 탁 트인 조망권을 선사한다.

▶분양 마감 임박한 오피스텔
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