서울 올해 재개발 '분양 막차' 3806가구 뜬다

입력 2016-11-22 18:41:12 | 수정 2016-11-23 05:35:35 | 지면정보 2016-11-23 A29면
11·3 대책으로 물량 반토막났지만 알짜 단지 많아

잠실올림픽아이파크 등 10곳 강남권 물량 많은 편
기사 이미지 보기
‘11·3 부동산대책’ 이후 건설사들이 서울 재개발·재건축 사업장 분양을 잇따라 연기하면서 연내 예정된 신규 분양 물량이 절반 수준으로 급감할 전망이다. 업계 전문가들은 예정대로 공급하는 단지에 청약 쏠림 현상이 나타날 것으로 내다보고 있다.

22일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 올해 말까지 서울에서 선보이는 재개발·재건축 분양 물량은 총 10곳, 약 3806가구로 조사됐다. 이달 초(2일 조사 기준) 집계됐던 물량(17곳, 총 8086가구)보다 52% 줄었다.

정부가 지난 3일 발표한 부동산대책에서 재개발·재건축 등 정비사업지의 분양보증과 대출보증을 기존보다 강화하기로 했기 때문으로 분석된다. 철거를 완료해야 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증을 받을 수 있도록 기준이 변경됐기 때문에 아직 철거 중이거나 관리처분인가를 받지 못한 단지의 일반분양이 수개월 이상 늦춰질 전망이다.

재개발·재건축 단지는 일반적으로 입지 여건이 좋고 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 연내 분양하는 단지엔 청약통장이 몰릴 것이란 예상이 나온다.

이달 석관동 ‘래미안 아트리치’, 풍납동 ‘잠실 올림픽 아이파크’, 연희동 ‘연희 파크 푸르지오’, 대흥동 ‘신촌 그랑자이’, 무악동 ‘경희궁 롯데캐슬’, 봉천동 ‘e편한세상 서울대입구’ 등 정비사업지 물량이 준비 중이다.

다음달엔 잠원동 ‘래미안 신반포 리오센트’, 방배동 ‘방배 아트자이’ 등이 나온다.

설지연 기자 sjy@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

보험설계사·택배기사 등 노동3권 보장, 어떻게 생각하세요?

가상통화의 미래, 어떻게 생각하세요?

파리바게뜨에 5378명 직접 고용 명령, 어떻게 생각하십니까?

증권

코스피 2,482.39
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -0.14% 신라젠 +2.78%
SK하이닉스 -2.99% 청담러닝 -0.99%
SK디앤디 0.00% 하우동천 0.00%
SK가스 -0.32% 툴젠 0.00%
TIGER 국채... +0.02% 시너지이노... +20.83%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -0.44%
넷마블게임... +3.24%
삼성에스디... -1.32%
LG전자 +0.22%
삼성전기 -2.92%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 +3.39%
셀트리온헬... -3.35%
펄어비스 +4.02%
신라젠 +2.38%
파라다이스 -0.29%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
NAVER +0.79%
엔씨소프트 +3.94%
넷마블게임... +5.28%
한국전력 +0.25%
현대로보틱... +1.09%
기관 순매수 코스닥
코스닥
CJE&M 0.00%
휴젤 +2.92%
에스엠 +2.45%
모두투어 +4.40%
웹젠 +3.78%

20분 지연 시세

포토

평형계산기