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청주의 신 랜드마크 '청주 가경 아이파크'

입력 2016-11-22 16:56:59 | 수정 2016-11-22 16:56:59 | 지면정보 2016-11-23 D3면
가경동에 10여년 만에 신축 아파트
브랜드 파워에 산업단지 배후수요 풍부

2가구 거주가능한 새로운 평면 제시
4~6베이 와이드 평면에 임대사업도 기대
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청주 가경 아이파크 투시도

현대산업개발이 오는 25일, 충청북도 청주시 흥덕구 가경동 656번지 일원에 짓는 ‘청주 가경 아이파크’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 청주시에서도 살기 좋은 지역 중 하나로 꼽히는 가경동에 10여년 만에 공급되는 신축 아파트인데다 ‘아이파크’의 브랜드 파워가 더해진 만큼 지역민들의 뜨거운 호응이 기대된다.

단지는 지하 2층(부분1개층)~최고 29층, 7개 동, 전용면적 59~114㎡, 총 905가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구수는 ▲59㎡ 240가구 ▲72㎡ 152가구 ▲84㎡ 413가구 ▲98㎡ 47가구 ▲112㎡ 41가구 ▲114㎡ 12가구로, 전체의 89%가 전용면적 84㎡ 이하 중소형으로 구성됐다.

◆ ‘청주의 분당’ 가경동, 생활인프라 잘 갖춰져

‘청주의 분당’으로 불리는 가경동은 학군을 비롯해 상업지구, 교통 등 주거인프라가 잘 갖춰져 청주시 내에서 주거선호도가 매우 높은 지역이다.

특히 ‘청주 가경 아이파크’가 들어서는 656번지 일원은 ‘가경홍골도시개발사업’이 본격 추진되면서, 지역민들의 관심이 더욱 뜨거운 상황이다.

‘청주 가경 아이파크’는 단지 동측으로 청주제2순환로가 위치해 청주시를 비롯해 인근 지역으로 이동하기가 매우 편리하다. 중부고속도로 서청주IC, 경부고속도로 청주IC, 충북선 청주역 등 광역교통망도 인접해 있다. 특히 KTX 오송역이 차량 15분 이내 거리에 위치해 있고, 반경 1km에 청주고속버스터미널, 청주시외버스터미널 등이 인접해 있어 대중교통 이용도 수월하다.

교육환경도 우수하다. 경덕초, 경덕중, 서경초, 서경중, 서현중, 충대사대부설중·고 등 도보 거리에 우수 학군이 밀집해 있다.

생활 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 홈플러스, 롯데마트, 하이마트, CGV 등 쇼핑문화 시설도 인접해 있다. 또 단지 주변에 가경공원과 감나무실공원 등이 위치하고, 단지 앞으로도 낮은 언덕형 녹지가 조성돼 있어 사시사철의 녹지조망과 쾌적한 주거환경을 만끽할 수 있다.

단지는 여러 산업단지에 인접해 있어 배후수요가 풍부하다. 먼저 SK하이닉스, LG화학, LS산전, 해태, 정식품 등이 입주해 있는 청주산업단지와 청주테크노폴리스가 차량으로 약 10분 거리에 위치해 직주근접성이 뛰어나다.

또 직선거리 9km 내에 오송생명과학국가산업단지와 오송2생명과학첨단산업단지가, 약 10km 거리에 오창산업단지가 위치해 근로자 및 관계자들의 수요가 상당할 전망이다.

◆ 세대분리형 평면 등 혁신설계와 주부들 위한 커뮤니티 특화시설 갖춰

‘청주 가경 아이파크’에는 커뮤니티 시설도 풍부하게 갖춰진다.

우선 피트니스 센터와 골프연습장, GX룸 등 다양한 운동시설이 갖춰진다. 또 주민회의시설과 북카페 등도 들어설 예정이다. 단지는 남향 위주로 배치되며, 단지 중앙에 대형광장이 조성돼 동간 거리가 멀어지기 때문에 채광이나 통풍 등도 뛰어날 전망이다.

조명, 가스밸브, 난방, 환기, 도어락 등을 한번에 제어할 수 있는 홈컨트롤 시스템이 제공되며 단지 입구 차량통제시스템, 공동현관 자동문 시스템, 원격검침시스템 등 홈네트워크 시스템도 갖춰질 예정이다.

현대산업개발은 ‘청주 가경 아이파크’를 통해 한층 업그레이드된 설계를 선보일 방침이다. 전용면적 59~98㎡ 전 가구와 112㎡A타입에 4베이 구조를 적용해 공간활용도를 높였고, 환기나 채광에도 공을 들였다. 알파룸이나 대형 팬트리 등이 옵션으로 제공돼 수납공간도 풍부하다.

두 세대가 함께 거주할 수 있도록 현관과 주방을 따로 구성한 6베이·5룸 평면의 전용면적 112㎡B와 114㎡도 주목을 받고 있다. 최근 각광받는 세대분리형 주택이라 내 집 마련과 임대사업을 함께하려는 수요층에게 큰 인기를 끌 전망이다.

세대분리형 아파트는 한 주택에 2가구가 거주할 수 있도록 현관문과 주방, 화장실 등 독립공간을 두 곳으로 나눠 만든 아파트를 말한다. 2가구가 독립된 형태로 조성돼 실거주와 임대수익을 동시에 실현할 수 있다. ‘청주 가경 아이파크’에는 전용 112㎡B와 114㎡가 투룸형 주택(침실1+거실+주방+욕실1)이 따로 구성된 세대분리형 평면으로 설계된다.

견본주택은 청주시 흥덕구 가경동 243번지에 지어질 예정이다.

분양문의: 043-239-7501

강영구 한경닷컴 기자

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