주안국가산업단지 ‘주안 제이타워2차' 홍보관 15일 개관

입력 2016-11-14 10:14:34 | 수정 2016-11-14 10:14:34
전호실 발코니 서비스 면적
평균 분양가 3.3㎡당 430만원대, 중도금 무이자 제공
기사 이미지 보기
[ 김하나 기자 ]제이베스트는 오는 15일 인천 남구 주안국가산업단지에서 ‘주안 제이타워2차’의 홍보관을 개관하고 분양을 시작한다.

주안제이타워 2차는 지하 1층 ~ 지상 14층, 1개동이며 연면적이 6만1269㎡ 정도다. 지하 1층~지상 2층에 공장 및 근린생활시설이 마련됐으며 3~10층은 공장시설, 11~14층은 기숙사로 구성된다. 지난해 12월 공급한 '주안제이타워 1차'(지상 최고 12층, 연면적 약 4만㎡)의 후속 지식산업센터다.

지식산업센터는 지난 7월 개통한 인천지하철 2호선 인천제이밸리역이 도보 3분내에 이용할 수 있다. 인근으로 경인국철 1호선 주안역도 있다. 경인고속도로 가좌IC와 도화IC가 가까워 서울 접근성이 좋다.

지상 9층까지 '드라이브 인 시스템'을 적용했다. 작업차량의 호실 접근성을 높였으며 화물용 엘리베이터, 컨테이너 전용 하역장 등 물류를 위환 최적의 조건을 완비했다. 주차대수는 법정 주차대수의 약 330% 수준으로 넉넉하게 설계됐다.

층고는 5.0~6.5m, 하중은 1~1.2 Ton/㎡로 대형 기계 및 선반 설치 등 목적에 맞추어 사용할 수 있다. 전용면적 50~250㎡로 면적 선택의 폭도 넓혀 다양한 업종에서 입주가 가능하도록 설계했다. 헬스장, 소회의실, 기숙사 등 시설도 있어 종사자들에게 편리한 근무환경을 제공한다.

합리적 분양가와 다양한 세제혜택도 강점이라는 설명이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 430만원이며 중도금 무이자 혜택도 적용된다. 여기에 전 호실에 발코니공간을 서비스면적으로 제공한다. 더 넓은 실사용 공간 확보 및 분양가 인하 효과도 누릴 수 있다.

국가산업단지 내 입지로 과밀억제권역 취득세 중과 배제된다. 지식산업센터 입주로 인한 취득세 및 재산세 감면 가능하여 기업 이전으로 인한 세금부담이 최소화될 전망이다.

입주는 2018년 하반기 예정이다. 분양홍보관은 인천시 서구 백범로 884 1층에 있다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
평창 퀴즈 드루와

포토슬라이드

POLL

한국GM에 1조원 세금투입, 어떻게 생각하세요?

증권

코스피 2,440.11
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK디스커버... +0.31% 툴젠 +2.59%
세원셀론텍 +0.65% 아이앤씨 -0.18%
더존비즈온 -1.85% 솔고바이오 +2.01%
SK디앤디 +1.72% 삼천리자전... -0.49%
SK가스 +0.55% 디에이피 +2.05%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성바이오... +1.02%
미래에셋대... +0.32%
삼성에스디... +5.00%
카카오 -0.40%
POSCO +0.42%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
신라젠 +7.49%
셀트리온헬... +0.32%
인터로조 +0.97%
메디톡스 +1.54%
텍셀네트컴 -3.80%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
셀트리온 0.00%
삼성바이오... +4.24%
아모레퍼시... -0.17%
SK하이닉스 -1.30%
대웅제약 +0.27%
기관 순매수 코스닥
코스닥
제넥신 +5.65%
삼천당제약 -1.55%
에스에프에... -2.18%
카페24 +2.21%
레고켐바이... +3.23%

20분 지연 시세

포토

평형계산기