거래 멈춘 강남 재건축…잠실주공5, 보름 새 7000만원 내려

입력 2016-11-06 19:13:05 | 수정 2016-11-07 00:22:15 | 지면정보 2016-11-07 A26면
정부의 ‘11·3 부동산 대책’ 이후 첫 주말 서울 강남권 재건축 주택시장은 호가가 일제히 하락하고 매수자는 관망세로 돌아섰다. 분양권 전매제한 강화, 청약 조건 강화 등 시장 예상보다 규제 강도가 높아지면서 거래는 거의 멈췄다. 지난달부터 조정 국면으로 돌아선 강남4구(강남, 서초, 송파, 강동) 재건축 단지는 3일 대책 발표 뒤 시세가 1000만~2000만원 추가 하락하는 등 민감하게 반응하고 있다.

5일 강동구 고덕주공 인근 부동산 중개업소에는 “(아파트값이) 얼마나 떨어졌느냐” “지금보다 더 떨어질 것 같으냐”는 매도 희망자의 문의 전화가 쇄도했다. 인근 B공인 관계자는 “매수자는 ‘연말에 사는 게 더 좋은지 내년에 사는 게 더 좋은지’를 묻는다”고 말했다.

내년에 일반분양을 앞둔 고덕주공 3·5·6·7단지는 모두 집값이 약보합세다. 대책 발표 전 6억1000만원에 매물이 나왔던 6단지 전용 55㎡는 발표 후 1500만원 떨어진 5억9500만원에 나와 있다.

송파구 잠실동 주공5단지도 급매물이 나오고 있다. 지난달 중순 시세가 15억5000만원 안팎에 형성됐던 전용 76㎡는 대책 발표를 앞두고 14억9000만~15억원까지 호가가 떨어졌다가 3일 이후엔 14억8000만원대 매물도 등장했다.

강남구 개포주공1단지 42㎡는 대책 발표 이후 10억1000만원에 집주인이 물건을 내놨다.

설지연 기자 sjy@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

특목고·자사고 폐지, 어떻게 생각하십니까?

휴대폰 기본료 폐지에 대해 어떻게 생각하십니까?

증권

코스피 2,378.60
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +4.61% 툴젠 +4.94%
현대산업 -1.28% 우리산업 +1.79%
SK디앤디 -0.14% 빅솔론 +8.80%
유한양행 +0.21% 녹십자셀 +1.09%
SK가스 0.00% 액토즈소프... +8.68%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
현대로보틱... +1.35%
삼성SDI +0.30%
삼성전기 +0.50%
LG화학 -1.22%
현대차 +1.55%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
카카오 +3.57%
휴젤 +3.12%
AP시스템 +0.60%
옵트론텍 +0.51%
파라다이스 +0.65%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
BGF리테일 -5.00%
삼성바이오... +4.62%
삼성에스디... +3.57%
KCC +2.98%
미래에셋대... +3.45%
기관 순매수 코스닥
코스닥
원익IPS +3.07%
원익홀딩스 +2.94%
서울반도체 +0.52%
테라세미콘 +3.11%
휴젤 +3.12%

20분 지연 시세

포토

평형계산기