검단스마트시티 결국 물거품

입력 2016-11-03 18:48:59 | 수정 2016-11-04 01:57:03 | 지면정보 2016-11-04 A25면
인천시-두바이 협상 결렬…도시기반시설비 등 이견
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인천 검단신도시에 세울 계획이던 ‘검단스마트시티’ 사업이 사실상 무산됐다.

작년 3월 유정복 인천시장이 아랍에미리트(UAE) 두바이를 방문, 두바이 국영기업인 스마트시티두바이(SCD)와 투자의향서를 교환하고 사업을 추진한 지 1년8개월 만이다. 이 사업은 두바이로부터 5조여원을 유치해 서울 여의도 4배 크기의 검단신도시 내 470만㎡ 부지에 정보통신기술·미디어콘텐츠·교육 분야의 글로벌 기업들을 입주시켜 자족도시를 세우는 것이었다.

본지 10월31일자 A29면 참조

3일 인천시와 스마트시티코리아(SCK)에 따르면 두바이 측은 인천시가 제시한 이행보증금 부담 등의 최종안에 수용 거부 의사를 밝혔다.

핵심 쟁점은 두바이가 사업 대상 토지를 매입하기 전 인천시에 내야 할 이행보증금과 도시기반시설비 선납문제다. 시는 사업대상 토지 470만㎡를 두바이 측에 2조6100억원에 매각하기로 하고 매각금액의 10%인 2610억원을 계약금 성격의 이행보증금으로 내년 1월까지 납부할 것을 요구했다. 기반시설비용 총 2조800억원 가운데 2017~2018년에 소요될 약 6000억원을 토지매매계약 전에 선납해야 한다는 내용도 포함됐다.

이에 대해 SCK는 “납부기한이 촉박하고 토지 소유권 획득 이전에 개발비를 선납하는 것은 부당하다”며 협약조항을 완화해 줄 것을 요청했다. 인천시는 다음주 초 SCK에 최종 결정 내용을 통보할 예정이다. 인천시 관계자는 “무리하게 사업에 착수했다가 협약대로 추진이 안될 경우 검단신도시 개발 시기를 놓칠 뿐만 아니라 금융비용 가중 등 사업 전체가 차질을 빚을 수 있다는 판단”이라고 말했다.

인천=김인완 기자 iykim@hankyung.com

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