하남 감일 아파트에 '시공책임형 건설' 첫 적용

입력 2016-08-23 18:57:35 | 수정 2016-08-24 01:05:13 | 지면정보 2016-08-24 A25면
국토부, 10월부터 시범 사업

공사비 내역 모두 투명하게 공개
건설회사가 설계 단계부터 사업에 참여해 적정 공사비를 확보하는 대신 공사비 내역을 모두 공개하는 방식의 시공책임형 건설사업관리 발주가 오는 10월부터 시작된다.

국토교통부는 23일 이 같은 시공책임형 건설사업관리 대상을 확정했다고 발표했다. 시공책임형 건설사업관리는 설계 단계에 참여한 건설사가 발주자와 공사 계약을 맺은 뒤 공사비 상한 범위 내에서 책임지고 공사하는 제도다. 건설사는 설계 내용을 구체적으로 파악할 수 있어 적정한 공사비를 산정해 입찰할 수 있다. 동시에 공사비 내역을 공개해 사업 투명성을 높인다는 계획이다. 설계와 시공을 분리 발주하던 종전 방식과 크게 차이 난다. 대상 사업으로는 6건이 선정됐다. LH(한국토지주택공사)가 오는 10월 입찰 공고를 낼 경기 하남 감일지구 B3블록 아파트 건설사업이 첫 번째 시범사업이다. 건설사가 직접 세부 공종별로 물량 및 단가를 산출해 입찰하는 ‘순수내역입찰’도 오는 10월 시행된다.

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com

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