하반기 부동산시장

5명 중 1명 "오피스텔·상가주택 노려볼 만"

입력 2016-06-19 17:37:59 | 수정 2016-06-20 02:45:51 | 지면정보 2016-06-20 A5면
유망 수익형 부동산은
부동산 전문가들은 하반기 유망한 부동산으로 상가, 오피스텔, 점포 겸용 단독주택 등 수익형 부동산을 꼽았다. 저금리 시대에 안정적인 임대수익을 올릴 수 있는 상품들이다.

전체 응답자 네 명 중 한 명꼴로 근린생활상가 등 상가를 유망 투자상품으로 선택했다. 뒤를 이어 서울 및 수도권 도심의 원룸형 오피스텔과 점포 겸용 단독주택이라고 답한 응답자가 각각 21%를 차지했다. 장계영 명지대 부동산대학원 교수는 “최근 수요자들은 1층에 상가, 2~3층에 임대주택을 넣고 4층에 거주할 수 있는 상가주택을 선호한다”며 “얼마 전 인천 영종하늘도시 내 점포 겸용 단독주택 청약 때 LH 전산망이 마비될 정도로 청약자가 몰린 것도 이런 수요를 여실히 보여준다”고 설명했다.

서울 강남권 재건축 아파트를 투자하기 좋은 상품(15%)으로 꼽은 전문가도 적지 않았다. 투자를 위해 필요한 자금 규모는 크지만 저평가된 단지가 아직 남아 있다는 판단에서다. 박합수 국민은행 도곡스타PB센터 수석부동산 전문위원은 “반포·개포주공을 비롯해 둔촌주공·고덕주공 등 강남권 재건축 아파트는 이미 많이 올랐지만 입지 여건이 좋은 데다 새 아파트 선호 현상이 갈수록 뚜렷해지고 있어 추가 상승 여력이 있다”고 분석했다.

설문에 참여하신 분

구명완 엠디엠플러스 대표/ 권대중 명지대 부동산학과 교수/ 권일 부동산인포 팀장/ 김덕례 주택산업연구원 연구위원/ 김동수 한국주택협회 진흥실장/ 김민종 GS건설 마케팅팀장/ 김성민 엠비홀딩스 사장/ 김성우 주택도시보증공사 연구개발처 연구위원/ 김세기 한국감정원 부동산통계센터장/ 김한모 프런티어마루 대표/ 문흥식 파로스에셋 사장/ 박원갑 국민은행 부동산수석팀장/ 박합수 국민은행 도곡스타PB센터 수석부동산전문위원/ 손상준 도우 사장/손승익 롯데건설 마케팅부문 분양1팀장/심교언 건국대 부동산학과 교수/ 양용화 KEB하나은행 PB영업본부 부동산팀장/양지영 리얼투데이 리서치센터실장/ 우호재 포스코건설 마케팅그룹장/ 유수현 대우건설 건축마케팅팀장/ 이남수 신한금융투자 부동산팀장/이중혁 서연글로벌 대표/ 이창무 한양대 부동산학과 교수/ 임성환 알리안츠생명보험 WM센터 부장/ 장계영 명지대 부동산대학원 교수/ 정연식 내외주건 부사장/ 최상헌 대림산업 마케팅팀장/ 최창욱 건물과사람들 사장/ 장영호 CLK 사장/ 허윤경 건설산업연구원 연구위원

윤아영 기자 youngmoney@hankyung.com

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