교통·상업·업무 중심 '복합환승센터' 인근 아파트 뜬다

입력 2016-05-16 09:36:24 | 수정 2016-05-16 09:36:24
대중교통 환승 연계성 좋아 수요↑
'동탄2신도시 동원로얄듀크 1차' 조감도기사 이미지 보기

'동탄2신도시 동원로얄듀크 1차' 조감도

[ 김하나 기자 ]대중교통을 연계하는 복합환승센터 인근 단지가 주변 시세를 주도하며 수요자들의 큰 관심을 얻고있다.

복합환승센터와 인접한 단지들은 대중교통 환승 연계성이 좋아 출퇴근이 편리하다. 광역교통망까지 잘 갖춰져 교통환경이 매우 뛰어나다는 평가다. 이용객이 많은 만큼 쇼핑 및 업무시설도 들어서 생활편의도 좋다.

서울의 대표적 복합환승센터인 서울역의 경우 KTX와 일반열차, 지하철, 시내·외 버스, 택시 등의 복합환승 거점의 역할을 하고 이다. 이 외에도 롯데 아울렛 서울역점, 영화관, 대형마트, 식당가 등 상권이 잘 발달돼 있다.

용산역 복합환승센터 인근 단지들도 주변 시세를 견인하고 있는 모습이다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 용산역 복합환승센터 주변 단지인 ‘벽산메가트리움’(2005년입주) 전용 84㎡의 경우 지난 2월 6억9700만원에 거래됐다. 반면 복합환승센터로부터 1km정도 떨어진 ‘세방리버하이빌’(2005년입주)은 지난 4월 전용 84㎡가 4억9000만원에 거래돼 2억 정도의 시세 차이를 보이고 있다.

복합환승센터와 인접한 곳에 분양한 단지는 청약 성적도 좋다. 광명역 복합환승센터 도보권에 위치한 ‘광명역 태영 데시앙’의 경우 전체 1123가구(특별공급 제외) 모집에 총 4만1182건의 청약통장이 접수됐다. 평균 36대 1, 최고 288대 1(84㎡C타입, 기타경기)의 경쟁률을 기록하며 전 주택형 마감됐다.

건설사들도 복합환승센터와 인접한 곳에 신규 분양을 이어가고 있다. 동원개발은 지난 13일 동탄2신도시 A103블록에 짓는 ‘동탄2신도시 동원로얄듀크 1차’를 분양중이다. 지하 2층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 59~84㎡ 434가구다. 단지 가까이 SRT·GTX의 복합환승센터도 조성될 예정이다. 업무, 상업, 문화시설이 조성되는 동탄2신도시 광역비즈니스 콤플렉스 내의 다양한 생활편의시설도 누릴 수 있다.
기사 이미지 보기

현대산업개발의 계열사 HDC아이앤콘스는 오는 20일 서울 강남구 대치동 일대에 ‘대치2차 아이파크’ 오피스텔을 분양할 계획이다. 지하 5층~지상 14층 규모로 전용면적 21~87㎡ 오피스텔 159실, 오피스 12실과 상업시설이 들어서는 복합단지다.

서울 지하철 2호선 삼성역이 도보 5분이내의 초역세권 입지다. 향후 삼성역은 경기 고양을 잇는 GTX(2022년 예정), 위례신사선(2024년 예정), KTX, 삼성~동탄 광역철도, 남부광역급행철도를 연계한 복합환승센터가 구축될 예정이다.

양우건설이 울산시 울주군 언양읍 송대지구 B4블록에서 ‘울산역 송대지구 양우내안애 더퍼스트’를 분양 중이다. 지상 14~20층 28개 동, 전용면적 63~84㎡, 1715가구로 이뤄진다. 단지는 2018년 완공예정인 KTX울산역 복합환승센터 인근에 있다. 이 곳엔 버스·택시 대중교통 환승시설, 쇼핑몰·아울렛·식품관 같은 쇼핑시설, 멀티플렉스 시네마, 키즈 테마파크 등이 들어설 예정이다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

1년 뒤 아파트 가격, 어떻게 전망합니까?

증권

코스피 1,963.36
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +0.67% 넥센테크 -1.63%
삼성전자 -0.52% 썬코어 -4.65%
무학 -0.69% 삼본정밀전... -4.07%
SK디앤디 -0.11% 티케이케미... -1.12%
SK가스 -1.35% 레이젠 +8.05%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
하나금융지... +0.15%
팬오션 -0.37%
KT&G +0.96%
POSCO -1.38%
두산밥캣 +4.19%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
뉴파워프라... -9.20%
대화제약 -13.23%
이오테크닉... +2.07%
뉴트리바이... +3.24%
아프리카TV -0.68%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
현대제철 +2.33%
SK하이닉스 0.00%
효성 +2.82%
두산밥캣 +4.19%
현대모비스 -0.20%
기관 순매수 코스닥
코스닥
에머슨퍼시... -0.42%
컴투스 -2.97%
AP시스템 +0.85%
바이로메드 -3.06%
씨젠 +0.63%

20분 지연 시세

포토

평형계산기