합리적 가격 ‘대전선화 지역주택조합 아파트’ 조합원 모집

입력 2016-04-25 11:25:24 | 수정 2016-04-25 11:25:24
- 대전광역시 선화지구 996세대(예정) 대단지 주거타운 조합원모집

- 총 996세대, 중소형 남향위주 단지배치 4-Bay 설계로 채광과 통풍 극대화


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대전 선화지구 위브더스카이가 4월말 홍보관을 오픈하면서 본격적으로 조합원모집에 나선다.

선화, 용두지구 중 첫 번째 주자로 위브더스카이라는 이름으로 사업이 진행될 예정이다.

대전 선화 위브더스카이가 위치한 대전 선화지구는 중구청역, 서대전네거리역, 오룡역이 모두 인근에 있어 이동이 편리하고 서대전역과 대전역에도 인접해 있어 타 도시로의 이동이 뛰어난 교통환경을 갖추었다.

총 996 세대가 공급될 예정이며 59㎡, 74㎡, 84㎡ 타입으로 구성된다. 전 세대가 중소형 평형으로만 구성된 대단지 아파트여서 관심이 집중되고 있다. 남향 위주의 단지배치와 4-Bay 설계로 채광과 통풍을 극대화 했고 주부들의 선호도가 높은 주방의 펜트리공간을 배치해 수납공간을 극대화 하는 등 실거주를 배려한 설계가 돋보인다. 단지 내 커뮤니티와 어린이공원이 단지 내에 조성될 예정이다.

대전선화구역이 주목 받는 또 하나의 이유는 합리적 가격에 있다. 인근 시세 59㎡기준 실거래가는 평당 1,000만원대 이상으로 거래되지만, 선화구역 위브더스카이는 700만원대 중반이라는 저렴한 가격이 강점이라 할 수 있다.

건설사에서 분양하는 민간분양의 경우, 건설사의 이윤까지 포함되어 분양가가 책정되는 반면, 지역주택조합은 무주택자들이 조합을 구성해 시행을 직접 맡는다. 때문에 시행사 이윤, 마케팅 비용, 토지 금융비 등이 절약돼 주변 인근 아파트보다 10~20%이상 분양가가 저렴하다.

2016년 4월 9일 재개발 조합 총회에서 지역주택조합사업방식으로 전환되어 재개발조합과 업무수임사간 토지주의 토지사용승낙에 대한 총회 의결 및 업무 약정을 진행하였으며, 사업이 지연될 경우 재개발방식으로 재전환되어 지역조합아파트의 단점인 사업의 장기화를 막을 수 있게 됐다.

또한 단지 바로 앞에 서대전초등학교, 대전 중앙 초등학교, 충남여중/고, 호수돈 여중/고, 등이 있어 뛰어난 교육환경을 자랑한다.

뿐만 아니라, 홈플러스와 은행, 선화동 주민센터, 가톨릭대학교, 대전성모병원 등 편리한 생활환경까지 갖추고 있다.

대전 선화 위브더스카이는 단지 내에 많은 녹지공간을 마련해 자연과 함께하며 더 건강한 삶을 추구할 수 있도록 꾸며놨다.

또한 단지 곳곳에 주민의 건강 향상을 위해 넓은 운동공간을 확보하였다. 대단지의 위용과 입주자의 자부심이 느껴지는 개성 있는 디자인의 주출입구 또한 장점으로 볼 수 있다.

대전 선화 위브더스카이의 홍보관은 현재 대전 동구 원동 92-1번지 베네시안웨딩홀 2층에 위치해 있다.

한경닷컴 뉴스팀 newsinfo@hankyung.com

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