인천 송도에 무슨 일이?…단지 내 상가, 분양 하루 만에 ‘완판’

입력 2016-04-18 08:27:03 | 수정 2016-04-18 08:27:21
롯데자산개발 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 오피스텔 단지 내 상가
83개 점포, 청약 직후 계약에서 당일 100% 계약 완료
기사 이미지 보기
[ 김하나 기자 ]인천 송도국제도시에서 상가 투자 바람이 거세다.

롯데자산개발은 송도국제업무단지 A1블록에 공급한 ‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 단지 내 상가가 지난 14일 청약과 함께 진행된 계약에서 83개 전 점포가 당일 100% 계약을 마감했다고 18일 밝혔다.

단지 내 상가 분양은 청약접수와 추첨, 계약이 동시에 이뤄졌다. 83개 점포 당첨자 전원이 계약까지 체결했다. 미계약분 없이 하루 만에 모든 상가가 완판(완전판매)됐다. 4·13 총선 다음날인 평일임에도 몰려든 인파에 발디딜틈이 없었다는 게 분양 관계자의 설명이다.

‘롯데몰 송도 캐슬파크’ 단지 내 상가는 지상 1층~지상 2층에 총 83개 점포다. 전용면적 33~48㎡의 적정면적 위주로 구성됐다. 평균 분양가는 1층 3.3㎡당 2800만원 대 부터, 2층은 900만원부터 시작된다. 인근 상가 대비 경쟁력 있는 분양가라는 평가다.

이처럼 청약열기가 뜨거웠던 까닭은 총 2040실에 이르는 오피스텔의 분양이 성공적으로 이뤄진데다 대규모 입주민을 흡수하는 독점상권이라는 점에서다. 1%대 저금리 기조가 이어지면서 은행 금리보다 높은 수익형부동산에 대한 투자자들의 니즈가 높았다. 복합쇼핑몰과 연계된 투자상품이라는 점도 인기요인이라는 분석이다.

롯데몰 송도 캐스파크 오피스텔 역시 현재 93%의 계약률을 기록해 완판을 앞두고 있다. 상가 분양의 성공으로 오피스텔 잔여세대에 대한 관심도 늘어다는 게 현지의 목소리다. 오피스텔은 지하 3층에서 지상 41층으로 2개동, 총 2040실 규모다. 전용면적은 17~84㎡이다. 분양가는 최저 1억1400만원대부터 시작한다. 중도금 무이자 혜택이 주어진다.

롯데몰 송도 캐슬파크의 준공은 2019년 예정이다. 분양 홍보관은 인천시 연수구 송도동 8-1번지 현장 내 위치해 있다.

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

김영란법 시행령 개정이 필요하다고 봅니까?

증권

코스피 2,064.17
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -2.14% 엔지켐생명... -2.14%
녹십자 -1.34% 툴젠 -1.04%
SK디앤디 -0.48% 예스티 -4.08%
두산엔진 -1.67% 썬코어 -2.60%
SK가스 +0.45% 메이슨캐피... +11.65%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
대우조선해... 0.00%
한국전력 -0.45%
아모레퍼시... +2.23%
POSCO 0.00%
LG디스플레... -3.44%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
솔브레인 -2.81%
바이로메드 +0.26%
AP시스템 -3.99%
메디톡스 +4.78%
카카오 -1.55%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -2.14%
삼성화재 +2.24%
KB금융 +2.96%
현대차 +1.01%
SK이노베이... 0.00%
기관 순매수 코스닥
코스닥
휴젤 +2.90%
메디톡스 +4.78%
CJE&M 0.00%
티씨케이 +6.70%
GS홈쇼핑 +1.69%

20분 지연 시세

포토

평형계산기