류 힐링 레지던스 호텔①규모

인천 도원역 근처에 481실 최대 규모 객실 분양형 호텔

입력 2016-03-14 12:30:00 | 수정 2016-03-14 12:30:00
전용 18.77~23.49㎡의 소형면적 위주
1억495만~1억4,381만원 착한 분양가
분양가의 연 7% 수익보장 증서 발급
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[인천=김호영 기자] 오피스텔과 호텔의 장점을 뽑아 설계된 레지던스 호텔이 지하철 1호선 인천 도원역 근처에서 개별 등기방식으로 일반에 분양된다.

지하 2층~지상 25층에 481개 객실로 지어질 인천 최대 규모의 ‘류힐링 레지던스호텔’이다. 객실은 전용면적 18.77~23.49㎡으로 구분되면 총 10개 타입으로 이뤄진다. 소형면적인 전용 18.83㎡의 A타입이 253실로 전체의 52.5%를 차지한다. 지상 1~2층에는 식당 연회장 헬스장 세탁실 편의점 카페 등을 들일 예정이다.

분양가는 면적·층·향에 따라 9800만원에서 1억1600만원(부가가치세 미포함) 사이다. 지역별 땅값 차이에도 불구하고 최근 공급되는 분양형 호텔들의 분양가격이 1억3000만~1억8000만원 수준인 것과 비교하면 크게 저렴하다는 평가다.

착한 분양가를 책정했기 때문에 준공 후 객실단가를 탄력적으로 조정하면서 투자 안전성을 기대할 수 있다는 전망이 나오고 있다. 시행사가 투자자들의 수익보장을 위해 호텔운영에 직접 나설 예정이다.

계약자에게 향후 2년간 총분양가 대비 연 7%에 해당하는 확정수익금 및 보증금 500만원을 지급한다는 증서를 발행해 준다. 이후 재계약은 1년 단위로 맺을 예정이다.

류힐링 레지던스 호텔은 인천공항에서 가까운데다 도보 5분 거리인 역세권에 위치해 서울 명동 및 강남으로 오가기에도 편리한 입지로 꼽힌다. 중국 관광객의 투숙을 유치하기에 괜찮은 여건이라는 평가다. 송도국제도시에는 대기업들이 속속 입주해 출장자들도 더욱 늘어나고 있는 상황이라는 게 분양 관계자의 설명이다.

요우커 뿐만 아니라 기업 출장자들에게도 이 호텔은 유용할 것으로 보인다. 일반 호텔과 달리 취사가 가능한 구조라 장기 투숙객들도 편하게 머무를 수 있기 때문이다. 전 객실에 싱크대와 쿡탑이 마련돼 직접 밥을 해먹을 수 있으며 드럼세탁기를 이용하면 빨래도 가능하다. 침대, TV, 옷장 등 대부분의 옵션이 갖춰진 오피스텔인 셈이다.

호텔 준공은 2017년 11월 예정이다. 모델하우스는 인천지하철 1호선 및 서울지하철 7호선 환승역인 부평구청역에서 가까운 부평동 417의18번지에 마련돼 있다. (032)886-4545

김호영 한경닷컴 기자 enter@hankyung.com

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