국내 첫 외국인 주택단지 막차 타기 위한 실수요층 경쟁 치열

입력 2016-01-31 10:00:00 | 수정 2016-01-31 10:00:00
-송도 아메리칸타운 아이파크, 분양 마감 시기 임박

-잔여세대 선착순 분양 실시, 중도금 대출 신청 접수도 예정


기사 이미지 보기


미국 로스엔젤레스에 거주하는 재외동포 김모(64, 여)씨. 김 씨는 대한민국 제1호 외국인 주택단지인 인천 송도국제도시 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)' 분양 마감 시기가 임박했다는 소문을 듣고 서둘러 분양홍보관을 찾았다. 조금이라도 늦을 경우 분양 계약이 마감될 수 있다는 불안감이 엄습해왔기 때문이다.

아니나 다를까 미국 LA 현지 송도 아메리칸타운 아이파크 분양홍보관은 뒤늦게 분양 계약을 하기 위한 이들로 북새통을 이루고 있었다. 김 씨는 장시간 기다린 끝에 가까스로 분양 계약을 진행할 수 있었다. 김 씨는 "정년을 맞이한 남편과 함께 고국에서 노후를 보내고 싶은 마음이 간절했는데 송도 아메리칸타운 아이파크 소식을 듣고 일찌감치 계약을 염두에 두고 있었다."라며 "분양 공고를 낸 지 얼마 되지 않은 것 같았는데 벌써 분양 마감이 임박했다고 하여 서둘러 달려가 간신히 계약을 마칠 수 있었다."고 말하며 웃었다.

송도국제도시 부동산 시장이 심상치 않은 조짐을 보이고 있다. 최근 외국인 거주자 유입이 크게 증가하면서 이에 따른 부동산 시장의 변화도 빠르게 나타나고 있기 때문. 특히 최근 분양을 공고한 '송도 아메리칸타운 아이파크(IPARK)'의 경우 재외동포 및 국내 거주 외국인들 사이에서 입소문을 타며 인기를 얻고 있다.

송도 아메리칸타운 아이파크는 분양 공고 초기, 기존 계약자와의 계약 전환이 활발하게 이루어져 주목을 받고 있다. 분양 공고 초기부터 이미 기존 계약자 500세대 가운데 400세대는 계약을 마친 상태로 쾌조의 출발을 알린 것이었다. 또한 미국 현지에서도 입주 문의 전화가 빗발치는 등 뜨거운 관심을 모았다.

그 결과 시행사인 (주)송도아메리칸타운(SAT) 측은 분양 마감 시기 임박이라는 호성적을 받아 들일 수 있었다. SAT는 현재 잔여세대 선착순 분양을 통해 마무리 과정을 밟고 있다.

송도국제도시 7공구 M2-2블록에 들어설 송도 아메리칸타운 아이파크는 지하 3층~지상 49층, 3개동, 전용면적 64~159㎡, 830가구로 공급된다. 전용면적 별 가구 수는 △64㎡ A 83세대, △64㎡ B 44세대 △72㎡ 172세대 △84㎡ A 211세대 △84㎡ B 43세대 △84㎡ C 172세대 △101㎡ A 39세대 △101㎡ B 44세대 △118㎡ 8세대 △133㎡ 8세대 △159㎡ A 2세대 △159㎡ B 2세대 △159㎡C 1세대 △159㎡ D 1세대로 중소형 물량이 전체의 87.3%에 달한다. 또한 초고층 주거복합단지답게 아파트 뿐 아니라 오피스텔(125실), 근린생활시설도 들어설 예정이다.

송도 아메리칸타운 아이파크는 인천경제자유구역청(IFEZ)과 현대산업개발이 손을 잡고 시공하는 아파트 단지로 큰 신뢰감을 주고 있다. 여기에 3.3㎡ 당 평균 1235만원이라는 합리적인 분양가를 형성하고 있어 실수요층으로부터 큰 인기를 얻고 있다.

단지 주변에는 홈플러스가 운영 중이며 현대프리미엄 아울렛도 들어설 예정이다. 또한 현대프리미엄 아울렛 부근에 페스티벌 워크 스트리트몰(가칭)도 조성될 예정이어서 기대를 모으고 있다. 특히 오는 2018년에는 영화관, 아이스링크, 백화점, 호텔 등을 갖춘 대규모 복합쇼핑몰 '롯데몰 송도'가 오픈될 예정이다. 이외에 해돋이 공원, 잭니클라우스GC, 오렌지듄스GC 등도 자리하고 있어 풍요로운 여가 생활을 누릴 수 있다.

편리한 교통 환경의 장점도 갖추고 있다. 단지 바로 앞에는 인천지하철 1호선 캠퍼스타운역이 자리하고 있어 초역세권 프리미엄 가치를 갖추고 있다. 아울러 송도1교 개통으로 인해 서울외곽순환도로, 제3경인고속도로에 의한 서울, 수도권 진출이 수월하다.

단지 주변에는 채드윅 국제학교, 연세대학교, 인천대학교 등 국내 상위 8개 대학이 위치해 있다. 오는 2017년 상반기에는 글로벌 캠퍼스 내에 뉴욕주립대, 조지메이슨대, 유타대 등과 더불어 뉴욕패션기술대학교(FIT)가 들어설 예정이다. 덕분에 자녀 교육에 중점을 둔 입주민들의 만족도를 높이고 있다.

SAT는 오는 1월 말, 한국과 미국에서 동시에 중도금 대출 신청을 접수할 예정이다. 중도금 대출은 이자 후불제 방식이 적용된다.

한편, 송도 아메리칸타운 아이파크 입주는 2018년 10월 예정돼 있다. 신규 계약자의 경우 송도 아메리칸타운 아이파크 시행사 SAT 공식 홈페이지(www.i-sat.co.kr)에서 자세히 안내 받을 수 있다.

문의전화 : 국내 032-818-8877, 032-811-4466(모델하우스)

포토슬라이드

POLL

대통령 선거가 내년 몇 월 실시되는 게 좋다고 봅니까.

증권

코스피 2,024.69
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -1.70% KG ETS +2.54%
락앤락 -0.72% 구영테크 +1.36%
SK디앤디 -0.76% KJ프리텍 -18.84%
SK가스 0.00% NHN한국사... +3.33%
현대산업 -3.53% 현성바이탈 -19.21%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
POSCO 0.00%
현대차 +1.41%
신한지주 -0.53%
SK하이닉스 -1.62%
KB금융 -2.25%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 +2.14%
메디톡스 +7.49%
휴젤 +0.03%
테스 +1.16%
지스마트글... -2.25%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
SK하이닉스 -1.62%
LG화학 -0.20%
현대차 +1.41%
한화케미칼 +0.39%
현대모비스 -0.58%
기관 순매수 코스닥
코스닥
메디톡스 +7.49%
카카오 +4.06%
CJE&M 0.00%
셀트리온 +2.14%
컴투스 +3.37%

20분 지연 시세

포토

평형계산기