수익률 20%대, 구미시 상가주택

입력 2016-01-14 10:18:59 | 수정 2016-01-14 10:20:43
실투자 1억4400만원, 월 403만원
기사 이미지 보기

대지 277.7㎡, 연면적 441㎡의 신축 상가주택. 1층 상가와 원룸, 투룸, 주인세대 총 12가구로 구성. 융자 4억5000만원과 보증금 2억7600만원이 있으며, 건물의 총 매매가는 8억7000만원이다. 투자 수익률은 연 20.1%.

구미 시립도서관이 도보 3분 거리로 가깝고 3000가구 대규모 아파트 단지에 인접해 있어, 유동인구 풍부하고 임차수요가 안정적인 곳이다.

특히 젊은 수요층을 겨냥해 최신형 인테리어 및 풀옵션을 구비해 주변 주택보다 임대 경쟁력을 갖췄다. 아울러 최근 수년 동안 연 평균 7%이상 지가가 상승하고 있는 지역이어서 향후 지가 상승에 따른 시세차익도 기대해 볼 수 있는 매물이다.

투자금액별 우량매물 다량 보유.

문의 : 010-4786-8786 구미대표공인 김시정

한경 부동산 landplus@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

청와대와 국회의 세종시 이전에 대한 견해는?

증권

코스피 2,088.16
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +3.44% 툴젠 +0.64%
SK가스 +0.97% 컴투스 +1.94%
SK디앤디 +0.25% CJ E&M +3.30%
한국쉘석유 -0.12% 셀루메드 -6.17%
지코 -1.90% 자연과환경 +1.96%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
엔씨소프트 0.00%
POSCO +1.96%
삼성엔지니... -0.41%
삼성증권 -0.90%
삼성SDI +1.57%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
카카오 +0.47%
셀트리온 -0.10%
고영 -0.78%
서울반도체 -0.29%
인터파크홀... 0.00%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
SK하이닉스 -3.16%
삼성전자 -0.42%
두산인프라... +4.14%
한국전력 +1.26%
NAVER -0.87%
기관 순매수 코스닥
코스닥
이오테크닉... +0.72%
파라다이스 +0.66%
에스티팜 +0.82%
에코프로 +3.86%
참좋은레져 +9.74%

20분 지연 시세

포토

평형계산기