구미 더블역세권 코너 상가주택‥年수익률 21%, 月수입 476만원

입력 2015-12-03 10:33:45 | 수정 2015-12-03 10:33:45
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8m*10m 사거리 코너변에 위치한 대지 327.3㎡, 연면적 661.2㎡의 최신축 상가주택. 원룸,미니투룸,투룸 및 주인세대 포함 총 10가구로 구성됐다. 1층 상가에는 유명브랜드 편의점이 입점할 예정.

융자 5억원, 보증금 3억800만원이 있으며, 실인수금액은 1억7200만원이다.

구미시립도서관이 도보 1분 거리에 위치하고, 도보 가능 거리에 법원 및 등기소 등 관공서가 밀집돼 있다. 11개 초ㆍ중ㆍ고등학교에 둘러싸여 있고, 구미대학교가 인접해있어 대학생 수요까지 더 해진 탄탄한 임차수요를 갖췄다. 계절적인 영향이 다른 지역에 비해 낮아 공실 염려
적은 곳이다.

전년 대비 5%가 넘게 지가가 상승한 곳이어서 향후 지가상승으로 인한 시세차익까지 기대되는 매물이다.

투자금액별 우량매물 다량 보유.

문의 : 010-4786-8786 구미 대표공인 김시정

한경 부동산 hkland@hankyung.com

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