일산 센트럴 아이파크②입지

일산 노후 아파트 대체하는 새로운 주거 중심지

입력 2015-11-26 08:33:00 | 수정 2015-11-26 08:33:00
"일산 동구 중산동, 대체 주거지로 인기 높아져"
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[고양= 김하나 기자 ]경기도 고양시 일산동구 풍산역 역세권 일대가 고양시의 새로운 주거중심지로 떠오르고 있다. 그 동안 고양시의 주거중심지였던 일산신도시가 노후화된 데에 따른 것이다.

일산신도시는 1990년대 초반 주택 공급을 통한 부동산 가격 안정과 투기 열풍해소, 수도권의 기능 분담을 목적으로 건설된 수도권 1기신도시 가운데 하나다. 수도권 서부의 중심 도시로 자리잡은 곳이다. 신도시로 조성된 만큼 교육·교통·상업 시설들이 체계적으로 잘 갖춰져 있는 것이 특징이다.

하지만 일산신도시는 벌써 조성되고 20년이 흘렀다. 잘 갖춰진 아파트 단지들은 이제 노후화가 심화되고 있다. 오래된 아파트 단지가 늘어감에 따라 새 아파트를 원하는 수요자도 늘었다.

최근 신규 아파트가 속속 들어서고 있는 일산신도시 동쪽으로 주거축이 이동하고 있다. 경의중앙선 풍산역과 백마역을 끼고 있는 일산동구 일대가 중심축이다.

경의중앙선 풍산역과 백마역이 위치해 대중교통 환경도 편리한 데다, 기존 일산신도시의 잘 갖춰진 생활인프라를 그대로 이용할 수 있어서다.

일대 집값도 상승세다. 일산동구는 최근 1년간 아파트 매매가가 꾸준히 상승세를 기록하고 있다. 한국감정원에 따르면, 일산동구의 아파트 매매가격지수는 지난 1년간 8.4% 상승했다. 같은 기간 고양시 전체가 7.6% 오르고, 일산서구가 6.4%, 덕양구가 8.3% 오른 것과 비교하면 고양시 내에서 상승률이 가장 높다.

일산동구 중에서도 중산동의 인기가 높다. 중산동은 일산신도시와 맞붙어 있어 기존의 잘 갖춰진 생활인프라를 누리기 편리한데다, 경의선 풍산역과 일산역 등이 가까이 위치해 대중교통 환경이 편리해 주거선호도가 높은 것으로 알려져 있다.

현대산업개발이 일산동구 중산동 49-1일원의 일산3구역에서 공급하는 ‘일산 센트럴 아이파크’에 관심이 많은 까닭도 이 때문이다.

단지는 경의중앙선 풍산역이 걸어서 약 10분(500m) 거리에 있어 서울역까지 약 37분이면 도달할 수 있다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 도심 및 여의도권 출근도 수월하다.

교육환경도 좋다. 단지 바로 뒤편에 안곡중학교가 위치해 있으며 하늘초등학교, 모당초등학교, 안곡고등학교도 걸어서 이용할 수 있다. 일산신도시 후곡학원가도 차량 5분이면 도달 가능해 아이들 교육환경이 뛰어나다.

편의시설도 가깝다. 이마트 풍산점을 도보로 이용할 수 있는데다 동국대학병원, 고양시립마두도서관, 애니골카페촌 등도 쉽게 이용할 수 있다. 정발산역 중심상업지구가 차량으로 약 10분 거리에 있다. 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등 상업시설과 정발산공원, 일산문화공원, 일산호수공원 등의 이용도 수월하다.

모델하우스는 경기도 고양시 일산동구 장항동 889 (지하철 3호선 마두역 뉴코아백화점 건너편)에 선보일 예정이다. (031)969-9998

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com

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