아산테크노밸리 5차 EG더원①규모

평택생활권 중소형 1351가구, 분양가 690만원

입력 2015-10-07 07:30:00 | 수정 2015-10-07 08:09:49
전용면적 65~84㎡, 총 1351가구 규모
10월9일 모델하우스 개관, 15일부터 청약 개시
아산테크노밸리5차 EG더원 조감도.기사 이미지 보기

아산테크노밸리5차 EG더원 조감도.

[ 아산= 김하나 기자 ]EG건설이 충남 아산시 둔포면 일대에 짓는 '아산테크노밸리 5차 EG
the1(더원)'을 분양한다. 오는 9일 모델하우스를 개관할 예정이다.

‘아산테크노밸리 5차 EG더원’은 Ac2블록과 Ac3블록으로 구성된다. Ac2블록은 지상 16~24층의 6개동으로 422가구다. 전용면적별로는 76㎡A 219가구, 76㎡B 121가구, 84㎡ 82가구 등이다. Ac3블록은 17~25층의 14개동으로 구성된다. 65㎡는 288가구, 76㎡A는 220가구, 76㎡B 148가구, 84㎡는 273가구 등 929가구다.

오는 15일에는 특별공급을 받는다. 1순위는 16일, 2순위는 17~18일(현장접수)과 9일(인터넷 접수)에 받을 예정이다. 2개 블록인만큼 청약도 두 번이 가능하다. 평균분양가는 3.3㎡당 690만원이다. 계약금을 700만원만 되는 정액제로 책정했다. 중도금은 무이자 혜택을 준다.

가장 작은 평면인 전용 65㎡의 경우 총 분양가가 1억9000만원대로 2억원을 넘지 않는다. 전용 76~84㎡의 경우 2억원 초반대여서 전세난에 시달리는 수요자들에게 내집 마련의 기회가 될 것으로 예상된다.

EG건설이 짓고 분양하는 '아산테크노밸리 EG더원’ 단지는 아산테크노밸리에서 유일하게 들어서는 아파트 브랜드다. 1차 단지(1013가구)는 지난달부터 입주를 시작했다. 지난 3차까지 공급된 3451가구 모두 계약을 완료했다.

이번에 공급되는 단지는 아산테크노밸리 내 조성된 호수공원과 중앙공원과 인접햇다. 자연 조망 프리미엄을 누릴 수 있다. 주변에 조깅트랙이 조성돼 입주민의 쾌적한 자연 환경 속에서 건강까지 챙길 수 있을 전망이다.
아산테크노밸리5차 EG더원 조감도.기사 이미지 보기

아산테크노밸리5차 EG더원 조감도.


교육환경도 우수하다. 둔포초교와 염작초교(2017년 3월 예정), 신설 중학교(2017년 3월 예정) 등이 들어설 예정이다. 단지 내 사설 학원가도 조성되기 때문에 향후 높은 교육 프리미엄까지 기대할 수 있다는 설명이다.

KTX천안아산역과 지제환승역(2015년 예정), 평택역이 가까운 편이다. 이를 이용해 서울까지 30분 대 이동은 물론 전국을 빠르게 오고 갈 수 있다. 경부고속도로 안성IC와 북천안IC, 서해안고속도로 서평택IC가 인접했다. 아산테크노밸리~평택시 포승을 연결하는 평택호 횡단도로와 아산테크노밸리~아산시 음봉의 연결도로도 개설될 예정이다. 이를 통해 평택과 아산 등의 이동이 더욱 편리해질 전망이다.

아산테크노밸리 5차는 실수요자를 비롯해 임대수익을 노리는 투자자들에게도 높은 관심을 받고 있다. 아산테크노밸리 내 유일한 아파트다보니 아산테크노밸리 독점 수요는 물론 평택과도 맞닿아 평택의 배후수요까지 모두 충족시킬 수 있기 때문이다. 아산테크노밸리는 약 100여 개의 디스플레이 업종 중심의 첨단산업 기업이 들어서고 아산탕정산업단지 및 인주산업단지와 인접했다.

2016년 이전이 완료될 평택 미군기지 수혜도 기대할 수 있다. 평택 미군기지 이전 사업은 동북아 최대규모로 약 8만 여명의 인구가 평택으로 유입될 전망이다. 현재 미군기지가 들어설 평택 팽성읍에는 미군 수요를 충족시킬 주택 공급이 부족하기 때문에 인근 지역까지 주택 수요자가 몰릴 것으로 예상된다.

단지는 EG더원만의 저작권 특화상품인 광폭거실, 선반형 실외기실, 특화로비 등 기존의 아파트와 차별화된 특화설계가 적용된다. 최대 6.7m까지 확장 가능한 광폭거실은 뛰어난 개방감과 한 단계 높은 체감면적의 평면을 누릴 수 있게 해준다. 선반형 실외기실 설치를 통해 불필요한 공간을 없애고 수납공간은 강화해 공간 활용을 극대화했다.

실수요자들이 선호하는 전용 85㎡ 이하 중소형 평형으로만 구성된다. 소형과 중형 사이의 전용 76㎡의 특화 틈새면적은 구조에서 중형보다 뒤지지 않고 분양가는 저렴하다. 합리적인 가격에 중형아파트에 거주하는 효과를 얻을 수 있어 실수요자들 사이에서 더 높은 인기를 얻을 전망이다.

모델하우스는 경기도 평택시 합정동 868-1번지에 마련될 예정이다. (031)655-2244

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com

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