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위례 블루칩 스트리트형 상가 … 위례 중앙 푸르지오 상가

입력 2015-09-10 09:32:07 | 수정 2015-09-10 09:32:07
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위례신도시의 중심인 C1-5,6블록에서 블루칩 스트리트형 상가인 ‘위례 중앙 푸르지오’가 분양중이다.

‘위례 중앙 푸르지오’의 상업시설은 트램을 따라 늘어선 가로에 지하 1층 과 지상 1층에 전용 51㎡부터 68㎡까지 중소형 점포 175개가 들어서는 형태로 계약면적 약 2만480㎡ 규모로 공급된다.

미래 가치가 기대되는 위례신도시 중앙역 바로 앞 상가를 실투자금 1억6000만원부터 4억대에 분양 받을 수 있는 마지막 기회가 될것으로 보인다.

판교아브뉴프랑이나 강남고속버스터미널 파미에스테이션처럼 일반적인 상가들과 차별화된 이국적인 모습으로 조성될 예정으로 저층부 상가가 길을 따라 늘어서 있어 접근성과 가시성이 뛰어난 장점이 있다.

서울시의 ‘위례신도시 광역교통개선대책 변경안’에 따르면 위례-신사선(계획)의 ‘위례 중앙역(가칭)’이 이 상가의 바로 앞에 들어서게 되고 위례신도시의 새교통수단인 위례선(트램) 역시 단지 앞을 지나게 돼 더블역세권의 상권을 형성할 전망이다.

이를 통해 위례신도시뿐만 아니라 송파구를 거쳐 강남, 강동까지 아우르는 배후수요를 흡수가 가능하다. 또한 상가 바로 앞에 약 1만6000여㎡ 규모의 대형광장이 조성될 예정이어서 주변 주거단지 배후수요와 산책과 나들이객들이 몰릴 수밖에 없어 집객력이 뛰어나다.

설계 또한 남다르다. 지상 1층의 경우, 건물 네 개의 면이 100% 대면하도록 만들어 투자자들이 꺼려하는 내측상가를 없애 공간활용도를 높이고 분양성을 극대화 했다. 이국적으로 정취가 물씬 풍기는 테라스 형태로 조성되는 것도 매력이다.

테라스 상가는 실내 공간을 외부로 연장할 수 있도록 설계됐기 때문에, 야외풍경을 감상할 수 있고, 넉넉한 서비스 공간을 제공해 수요자들의 큰 호응을 얻고 있다.

MD구성도 남다르다. 1층은 100% 도로와 대면해 있는 상가의 입지적 장점을 극대화 할 수 있도록 카페, 대기업한식뷔페, 유명프랜차이즈, 뷰티, 판매시설 등을 유치할 계획이다. 2층은 각 실별 테라스 및 데크를 활용한 고급 레스토랑을 입점시키며 지하1층은 광장과 연계한 수직
동선 및 아트리움 등으로 채광을 극대화 할 수 있는 공간으로 강남 고속버스터미널 파미에스테이션 처럼 만들어진다.

위례 중앙 푸르지오 상업시설 분양관계자인 이일우 팀장은 “이미 분당신도시정자동에서 고급 주상복합 상가들이 늘어서 있는 곳의 상권가치가 검증된 바 있다”며 “위례신도시의 트랜짓몰 또한 이와 같은 장점을 충분히 갖추고 있어 향후 강남 가로수길 등을 뛰어넘을 스트리트형 상권이 조성될 것”이라고 말했다.

분양문의 : 1566-1789

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