구미주택시장 구미확장단지 호재로 분양 활황…'구미 우미린센트럴파크' 주목

입력 2015-08-13 11:45:00 | 수정 2015-08-13 11:45:00
- 구미확장단지 내 중심배후주거지로 각광…구미확장단지 공급
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구미확장단지내 신규아파트 분양시장이 한여름 더위만큼 뜨겁게 달궈지고 있다. 지난달 23일 구미시와 LG 디스플레이(주)가 투자 양해 각서 체결식 통해 1조5백억원 규모의 플렉서블 OLED(유기발광 다이오드) 신규투자 계획 공식 발표했기 때문이다.

구미 국가산업단지 확장단지는 구미시 최대 규모의 택지지구다. 산동면 일원 245만7000㎡에 공동주택 약 1만여 가구가 조성되며, 첨단 IT업종과 R&D 시설을 조성하여 디지털 클러스터 도시로 개발될 예정이다.

또 북측에 해당하는 구미시 해평·산동면 일대에는 구미국가산단5단지(하이테크밸리)로 조성된다. 5단지 완공에 따른 생산유발효과는 30조 8000억원, 22만명의 고용창출 효과가 발생될 것으로 전망되면서 구미주택시장 및 구미지역경제 활성화에 대한 기대심리를 높이고 있다.

이러한 대형개발호재에 힘입어 구미확장단지에서도 최중심입지로 알려진 4블록의 신규아파트단지로 수요자와 투자자들의 이목이 집중되고 있다. 구미 확장단지는 구미국가산단 2, 3, 4단지 입주기업의 중심 배후주거지에 해당된다.

특히 구미 확장단지 4블럭에 공급될 우미린센트럴파크는 구매수요가 높은 중소형평형대로 구성된 데다 특화된 설계를 장점으로 좋은 분양성적을 보이고 있다.

또 단지와 인접한 1만여평의 면적에 근린공원 및 도서관, 대형 유통시설이 조성될 예정이라 편리한 생활편의시설로 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

우미린센트럴파크 아파트는 판상형특화 설계가 적용되며, 입주자 안전성을 최대한 고려하여 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 꾸며질 예정이다.

커뮤니티시설도 다양화 했다. 게스트하우스, 카페 린(Lynn) 등 우미린만의 차별화된 휴식공간과 함께 유아풀을 겸비한 단지 내 실내수영장, 독서실(남녀 구분), 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 수준 높은 커뮤니티시설이 적용된다.

단지는 지하 1층~지상 25층, 18개 동에 총 1558가구로 구성된다. 전 세대는 전용면적 59~84㎡의 중소형 평형으로 공급되며, 전 세대를 남향 위주배치로 넓은 동간 거리를 확보해 일조권과 통풍, 채광을 극대화했다.

현재 구미확장단지 우미린센트럴파크 아파트는 일부 잔여세대에 한하여 동·호수를 직접지정하여 계약 중이다. 여기에 고객의 편의를 위해 계약금 10% 납부 후 중도금 전액 무이자 대출이 가능하며, 내년 6월이면 전매도 가능해진다.

분양관계자는 “자금력이 부족한 20-30대 신혼부부의 실거주 목적의 계약비율이 높은 데다 연이은 저금리여파와 LG디스플레이 투자유치로 구미확장단지 내 부동산시장이 더욱 탄력을 받으면서 인근 대구, 부산 등지에서 투자자 문의도 몰리고 있다”고 설명했다.

모델하우스는 구미시 신평동롯데마트 옆에 위치해 있다. 입주는 2017년 7월중 예정이다.

분양문의 : 054-450-4600

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