양산신도시 3차 EG더원②입지

남양산역 도보권, 단지 앞 초중학교

입력 2015-03-19 07:31:00 | 수정 2015-03-19 07:31:00
석산인도교로 남양산역 접근성 개선
단지 앞 석산초 개교, 중학교 예정부지도 위치
부산대병원, 이마트, 시외버스터미널 등 생활인프라' 풍부'
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[ 양산= 김하나 기자 ]양산신도시3차 EG the1은 교통과 교육, 인프라의 중심에 들어서게 된다. 특히 입주시에는 주변 인프라 구축이 완료될 예정이다.

단지는 부산지하철 2호선 남양산역을 도보로 이용할 수 있다. 남양산역의 전면이 아닌 후면으로 오갈수 있다. 단지에서 양산타워 방향으로 걸어가서 도로 하나를 건너면 석산인도교가 나온다. 양산신도시 동면 석산리와 물금읍 범어리 도시철도 남양산역을 연결하는 인도교로 양산천을 가로지른다.

석산인도교 개통으로 석산리 일대가 역세권이 되면서 시세도 상승하고 있다. 남양산 대림 1차(전용 59㎡)의 경우 최근 매매가가 2억원으로 분양가 대비 16.4% 상승한 것으로 나타났다.

양산천과 가깝다보니 주변 자연환경도 자연스럽게 즐길 수 있다. 양산물금신도시는 양산천을 따라 조성되는데, 양산천을 따라 수변공원이 조성되고 있다. 근린공원과 함께 양산천을 따라 만들어지는 힐링트랙도 즐길거리다. 단지 동측으로는 금정산이 있다.

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단지는 양산물금신도시의 1차 조성구간과 인접했다. 때문에 이미 조성된 인프라와도 가깝다. 양산시청을 비롯해 이마트 양산점, 시외버스터미널, 양산워터파크, 부산대병원 등이 10분 이내 거리에 있다.

단지 주변에 개발호재도 있다. 석산리 상업용지 부지에는 대규모 관광호텔 설립이 추진 중이다. 양산 자원회수시설은 2008년 1월 전망타워인 양산타워가 있다. 지역민들의 휴식과 문화공간으로 사용되고 있다.

광역교통망도 발달됐다. 자가용을 이용해 경부고속도로 남양산IC 접근이 쉽다. 남양산IC는 중앙고속지선에 있다. 이를 이용하면 경부고속도로와 대구부산고속도로에 진입할 수 있다. 경남이나 부산으로 이동이 편리하다.

교통 호재가 추가될 예정이다. 부산에서 경남 양산을 잇는 경전철 기본계획이 확정 고시되면서 양산 도시철도가 2021년 개통되게되면 양산에서 부산까지는 24분만에 오갈 수 있게 된다. 환승 역시 가능하게 돼 양산~부산까지의 이동이 훨씬 쉬워질 것으로 보인다.

단지의 가장 큰 장점은 학교와 가깝다는 점이다. 앙산물금신도시 2-2단계 지역내 아파트 중에서는 가장 가깝다. 단지 바로 앞에는 석산초등학교와 병설유치원가 개교했다. 중학교도 예정이 있다보니 안전하고 편리한 교육환경이 기대된다. 단지의 남서쪽과 남동쪽으로는 근린공원이 조성되어 있다. 주변에 유해환경이 없어 자녀가 있는 수요자라면 고려해볼만 하다.

양산신도시 3차 EG the1 모델하우스는 경남 양산시 물금읍 범어리 2715-21번지에 마련된다. 1899-0557


한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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