양산신도시 3차EG더원①규모

신도시 막바지 공급, 중소형 1081가구 대단지

입력 2015-03-19 07:30:00 | 수정 2015-03-19 07:30:00
4000여 가구 브랜드 타운, 단지 인지도 높고 거래 활발
부산지하철 2호선 남양산역, 남양산IC 등 광역 교통망 우수
수요 풍부한 중소형으로 구성… 72㎡, 78㎡ 등 틈새면적 선봬
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[ 양산= 김하나 기자 ]경남권 최대 신도시인 양산물금신도시가 연내 아파트 공급이 마무리될 예정이다. 공급을 앞둔 아파트 부지가 5개 안팎에 불과하다보니, 막바지 아파트 공급을 앞두고 실수요자들과 투자자들의 관심이 뜨겁다.

양산물금신도시는 5만 가구가 넘는 아파트가 공급되며 15만명 이상의 인구가 계획된 도시다. 부산대학교 캠퍼스 이전 부산지하철의 교통호재를 타고 활발히 조성되고 있다. 특히 기존 아파트에 웃돈(프리미엄)이 많이 붙은데다 분양가가 3.3㎡당 800만원대를 웃돌면서 투자 수요까지 넘치고 있다.

오는 20일 모델하우스를 개관하고 분양을 시작하는 '양산신도시3차 EG the1(더원)' 역시 현지에서 많은 관심을 받고 있다. 단지는 지하 1층~지상 26층의 10개동으로 구성된다. 전용면적 65~78㎡의 1083가구 규모로 조성된다.

분양조건도 매력적이다. 계약금 정약제로 900만원을 책정했으며 중도금은 무이자 조건이다. 주변에서 공급되는 단지들은 이자후불제인데다 전용 84㎡가 주를 이룬다. 때문에 양산신도시3차 EG the1은 금융부담이 상대적으로 적을 전망이다.

단지는 100% 중소형으로 구성된데다 부산지하철 남양산역을 도보권으로 이용할 수 있다. 실수요자는 물론 임대수요를 기대하는 투자자들에게도 인기가 높을 것으로 보인다. 자가용을 이용한 남양산IC 접근도 용이해 경남과 부산으로 이동이 편리하다.

부산에서 경남 양산을 잇는 경전철 기본계획이 확정 고시됏다. 양산 도시철도가 2021년 개통되게 되면 양산에서 부산까지는 24분만에 오갈 수 있게 된다. 더불어 환승이 가능하게 되어 양산~부산까지의 이동이 훨씬 쉬워질 것으로 보인다.

단지는 이마트와 농수산물유통센터 등의 대형 상업시설과도 인접해 편리한 생활이 가능하다. 단지 앞에는 석산초등학교와 병설유치원, 중학교(예정)가 있다.

단지는 중소형아파트를 선호하는 수요자들의 마음을 사로잡기 위해 소형과 중형 사이인 전용면적 72㎡, 78㎡의 틈새면적을 공급한다. 가격 부담은 낮으면서 체감면적이 넓어 수요자들 사이에서 큰 인기가 예상된다. ‘기둥없는 광폭거실’과 ‘선반형 실외기실’ ‘ 입면분할이중창호’ ‘동출입구 로비특화설계’등이 도입된다.
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가족의 취향이나, 개인의 생활습관에 맞게 4룸 구성이 가능한 평면을 선보인다. 벽체설치를 하게 되면 방을 4개까지 구성할 수 있다. 서재나 취미실 놀이방 등 개인의 취향에 맞게 평면의 구성이 가능하다. 기둥없는 광폭거실은 최대 6.2m까지 확장할 수 있다.

더불어 빛 조절이 가능하고 휴머니즘 라이팅으로 눈을 편안하게 해주는 인간 중심의 조명이 설치된다. 블랙(black)과 화이트(white), 레드(red), 그레이(grey), 골드(gold) 등 5가지의 EG the1만의 컬러를 이용한 공간 설계로 차분하고 편안함을 느껴 심리적 안정감을 줄 수 있도록 설계했다.

단지 내 공용시설에서도 EG the1만의 고급스러움을 느낄 수 있다. 아파트 1층 입구 및 지하층 엘리베이터 홀은 기존 아파트에서 보기 힘든 호텔식 로비 수준의 고급 인테리어를 적용, 입주민들의 품격과 스타일까지 높인 고급스러운 공용시설을 설계한다.

한편 양산물금신도시에는 이번 3차 공급으로 EG the1 브랜드타운이 조성될 예정이다. 4000여 가구로 조성되는 EG the1은 지난해 1차(415가구)와 2차(1768가구)를 분양해 모두 청약 경쟁에서 순위 내 마감을 했다. 연내 5차 공급도 예정됐다.

양산신도시 3차 EG the1 모델하우스는 경남 양산시 물금읍 범어리 2715-21번지에 마련된다. 1899-0557

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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