19대대선

수도권 택지지구 '도시 브랜드'로 승부수

입력 2015-03-03 09:53:12 | 수정 2015-03-03 09:53:29
배곧, 다산, 위례…수도권 도시 브랜딩으로 차별화
배움의 터 ‘배곧’, 여럿이 모였다는 ‘위례’ 등 도시 네이밍 남달라
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[ 김하나 기자]수도권 택지지구들이 '도시 브랜드'의 가치를 높이려는 움직임을 보이고 있다.차별화된 도시 브랜드는 수요층의 관심을 받음과 동시에 택지지구의 정체성을 부여해주는 역할을 하기 때문이다.

‘시흥 배곧신도시’는 이름 자체가 '배움의 터'라는 뜻으로 교육도시로 각인되고 있다. 특히 서울대 시흥캠퍼스를 유치하기 위한 실시협약을 앞두고 있다. 계획대로라면 배곧신도시에는 2018년 서울대 시흥캠퍼스와 서울대병원이 들어선다.

‘남양주 다산도시’는 다산이라는 명칭에서 알 수 있듯이 남양주에서 출생한 다산 정약용 선생의 호를 따서 브랜드명을 명명했다. 기존 명은 진건보금자리지구와 지금보금자리지구를 통칭한 남양주 보금자리 택지지구였다. 하지만 통합 브랜드인 남양주 다산지구로의 개명에 의해 '남양주 다산진건', '남양주 다산지금' 지구로 명칭이 변경됐다. 두 지구를 합하면 475만㎡(144만평)에 달하는 미니 신도시급이다.

현재 수도권 부동산을 주도하고 있는 위례신도시는 처음에는 송파신도시로 불렸다. 그러나 위례신도시 중 송파구가 차지하는 비중은 일부밖에 되지 않아 성남과 하남을 아우르는 위례라는 단어를 사용했다. 위례란 우리말로 경계를 뜻하는 ‘우리(울)’와 크고, 많다 라는 뜻의 ‘여르’로 아울러져 한 울타리에서 여럿이 모여 큰 고을을 나타내는 대읍이란 의미의 고유어다.

수도권 신도시·택지지구 이름에 의미를 부여한 지역에서 분양물량이 봇물을 이룰 전망이다.

교육도시 시흥 배곧신도시에서 호반건설과 EG건설이 성황리 분양중에 있다. 호반건설은 시흥시 배곧신도시 B11블록에 '시흥 배곧신도시 호반베르디움 3차'를 분양중이다. 1,2차에 이어 여전히 높은 관심을 보이고 있는 이번 3차는 단지 인근에 초·중·고등학교 용지가 있다. 모두 도보로 통학이 가능하다. 지하 1층, 지상 29층, 20개 동, 총 1647가구, 전용면적 65·84㎡로 구성됐다.

EG건설도 배곧신도시 B3블록에 ‘시흥배곧신도시 EG The1’를 분양중이다. 전용 59㎡ 단일면적 총 840가구로 구성된다.

남양주 다산도시에서는 경기도시공사가 롯데건설, 대림산업과 함께 다산신도시 진건 자연&롯데캐슬(1186가구/74,84㎡)과 자연&이편한세상((1615가구74,84㎡)을 공급할 예정이다. 인근에 진건역(지하철8호선)이 들어설 예정이고 초·중·고 교육시설과 중심상업시설이 인접해 있다. 분양시기는 오는 4월 예정이다.

유승종합건설도 오는 10월 남양주 다산진건 유승한내들을 분양할 예정이다. 다산진건지구 B7블록에 위치하며 총 646가구, 전용면적 84㎡로 구성된다.
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위례신도시에서는 대우건설이 올해 상반기 ‘위례 우남역 푸르지오’를 공급할 예정으로 인근에 복정초등학교, 창곡중학교 등 초·중·고등학교가 가까이 있어 안전하게 도보로 통학이 가능하다. 2018년에는 8호선 우남역이 인근에 들어설 예정이며, 총 630가구, 전용면적은 83㎡로 구성된다.

보미종합건설도 올해 4~5월중에 내 위례신도시 C2-1블록에 131가구 규모로 ‘위례신도시보미’를 분양한다. 위례신도시 휴먼링 내에 위치해 트랜짓몰 등의 편의시설과 트램, 위례신사선 등을 이용하기 쉽다. 총 131가구로 구성된다.

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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