시흥목감 호반베르디움 1·2차①규모

중소형 아파트 1346가구 분양…브랜드타운 기대

입력 2014-12-09 07:30:00 | 수정 2014-12-09 08:05:19
1차 B4블록(580가구), 교통 우수…2차 B7블록(766가구), 학교 주변
11일 모델하우스 개관 예정…두 차례 청약 가능
광명역세권 차량 10분대 접근, 신안산선 ‘목감역’ 예정
시흥목감 B4블록 호반베르디움기사 이미지 보기

시흥목감 B4블록 호반베르디움


[ 시흥= 김하나 기자 ]광명역세권 개발이 본격화되고 광명시흥보금자리가 취소되면서 대체 주거지로 시흥목감지구가 주목받고 있다. 시흥목감지구는 LH(한국토지주택공사)가 공급하는 물량은 끝나면서 민간이 분양하는 아파트들에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다.

호반건설이 오는 11일 모델하우스를 개관하고 분양을 시작하는 '시흥목감 호반베르디움 1·2차' 역시 관심을 받고 있다. 호반건설은 1300가구가 넘는 아파트를 공급하면서 브랜드 타운을 형성할 예정이다. 광명 뿐만 아니라 시흥, 안양, 서울 금천구 일대에서 사전 문의가 많은 것으로 알려졌다. 전셋값으로 내집 마련이 가능한 분양가이기 때문이다.

'시흥목감 호반베르디움 1차(B4블록)’는 지하 1층~지상 25층의 7개동으로 구성된다. 전용면적 △69㎡ 243가구 △84㎡ 337가구 등 580가구로 구성된다. 2차(B7블록)는 지하 1층~지상 25층의 8개동이다. 전용면적 △69㎡A 309가구 △69㎡B 71가구 △84㎡A 312가구 △84㎡B 74가구 등 766가구다. 두 단지를 합쳐 총 1346가구가 공급된다.

시흥목감지구는 시흥시 동쪽 목감·조남·산현·물왕동 174만7000㎡ 일대에 조성된다. 목감IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 서해안고속도로, 제3경인고속도로 등을 이용할 수 있다. 목감지구 내 신안산선 목감역(예정) 개통시 여의도와 신도림까지 20~30분대로 접근이 가능하다.

차량으로 10분대 거리에 위치한 ‘광명역세권’이 개발중이다. KTX광명역세권 개발사업 중 하나인 ‘이케아(IKEA)’의 한국 1호 매장(광명점)이 오는 18일 개점을 앞두고 있다. 이케아 바로 옆 ‘롯데아울렛 광명점(2만8000㎡)’도 지난 5일 개점했다. 창고형 할인매장인 코스트코(광명점)는 이미 운영 중이라 입주시기에는 더욱 풍성해진 생활인프라를 누릴 수 있게 된다.
시흥목감 B7블록 호반베르디움기사 이미지 보기

시흥목감 B7블록 호반베르디움


1차(B4블록)는 신안산선 목감역(예정) 역세권 단지다. 시흥목감지구에서 광명역 방면이 가까운 편이어서 교통 여건이 우수하다는 평이다. 단지 인근에는 상업 시설과 공공 청사, 복지시설이 들어설 예정이다.

2차(B7블록)는 마산·운흥산·물왕저수지 등 녹지공간과의 접근성이 높다. 중심상업지구와 가까워 쾌적한 주거환경을 갖추고 있다. 단지 인근에 초, 중학교 부지가 예정돼 있어 양호한 교육 여건이 기대된다.

1·2차 단지 모두 남향 위주 배치와 4베이(Bay)의 판상형 설계를 도입했다. 일조권은 물론 통풍을 극대화했다. 전 가구에 알파 공간이 선택 적용된다. 서비스 면적을 최대한 확보해 넓은 실거주 공간을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

전용 84㎡의 경우 모두 4룸(알파룸 포함)으로 설계된다. 가변형 벽체를 활용해 선호도에 따라 다양한 공간 활용이 가능하도록 했다. 지상 1층의 경우 천장고를 기준층보다 10cm 높인 2.4m로 선보인다. 지상에 차 없는 아파트로 쾌적한 주거 환경을 제공한다. 커뮤니티 시설로는 피트니스 센터, GX룸, 골프 연습장과 같은 운동시설이 마련된다. 자녀에게 필요한 작은 도서관, 키즈 클럽 및 다목적실 등 실용적인 공간도 조성된다.

단지는 '셉테드'(CPTED: Crime Prevention Through Environmental Design) 인증을 획득해 단지 내 범죄를 예방할 수 있는 환경을 구현했다. 셉테드란 건축물과 주변 환경의 설계 및 디자인을 통해 범죄 심리를 위축시켜 범죄 발생 가능성을 사전에 막을 수 있는 범죄 예방 환경설계 디자인 인증을 말한다.

분양가는 3.3㎡당 900만원대로 책정될 예정이다. 중도금 60% 이자 후불제가 적용된다. 계약금 일부 분납(10% 중 1000만원 납입, 1개월 뒤 잔여 계약금 납입)으로 소비자들의 초기 부담을 줄였다.

청약일정은 오는 15일 특별공급을 시작으로 16일 1·2순위, 17일 3순위 접수를 받는다. 당첨자 발표는 1차(B4블록)는 12월23일이고 2차(B7블록)는 24일에 진행된다. 계약 기간은 12월 29일부터 3일간이다.

입주는 1차의 경우 2017년 4월 예정이며, 2차는 2018년 1월 예정이다. 모델하우스는 경기 광명시 일직동 406번지, 광명역 8번 출구 인근에 있다. 1688-1056

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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