동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크 4.0①규모

희소가치 부각될 신도시 시범단지 740가구

입력 2014-10-09 07:30:00 | 수정 2014-10-09 07:59:36
9·1 부동산대책 수혜지, 동탄2신도시에서도 손꼽히는 시범단지 입지
10월14일 특별공급, 15일 1·2순위, 16일 순위 청약 예정
단지 내 대형상가 ‘카림 애비뉴 동탄’으로 편리한 생활+브랜드 가치 '우뚝'
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[ 화성=김하나 기자 ]반도건설이 경기 화성시 동탄2신도시 시범단지에 지을 '동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크 4.0'의 모델하우스를 9일 개관하고 분양을 시작했다.

9·1부동산 대책으로 택지개발촉진법이 당분간 폐지됨에 따라 신도시에 택지공급이 줄어들 것으로 예상되는데다 커뮤니티 시범단지에 들어서는 단지여서 실수요자들의 관심을 모으고 있다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1100만원대에 책정됐다. 청약일정은 오는 15일 1·2순위 접수를 받고 16일에는 3순위 청약을 받는다. 오피스텔은 14일부터 계약이 진행된다.

단지는 동탄2신도시 시범단지 내 C15블록에 지하 3층~지상 40층에 7개동의 규모로 지어진다. 주상복합단지로 아파트는 전용 84㎡(453가구), 95㎡(287가구)의 740가구이고 오피스텔은 전용 59㎡ 154실로 구성된다.

단지가 위치한 C15블록은 이미 프리미엄이 형성되어 높은 인기를 누리고 있는 커뮤니티 시범단지에 포함됐다. KTX 및GTX 동탄역에서부터 약 28만㎡의 대형중앙공원(센트럴파크)까지 다양한 생활편의 시설을 누릴 수 있다. 인근으로 복합화 초등학교는 물론 중학교와 고등학교까지 모두 도보로 안전하게 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에 버스정류장이 위치할 예정이어서 교통도 편리하다.

반도건설은 설계와 수납에 공을 들였다. 전용 84㎡와 96㎡의 규모로 설계된 '반도유보라 아이비파크 4.0'은 남향위주의 배치로 기본 4~4.5베이가 적용됐다. 3면 개방 등을 통해 환기와 채광이 우수한 점이 눈에 띈다.

동탄에서 지속적으로 선보이는 '주방공간 특화'는 주방의 알파공간을 고객의 선호도에 따라 하나의 방 또는 대형팬트리 공간(주부멀티공간+극대화된 수납공간)으로 선택할 수 있다. 가변형 벽체를 활용해 세대 구성에 따른 다양한 활용이 가능하다.

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반도건설은 벽 뒤의 공간이나 기본 제공장 등을 제공해 구석구석 수납이 가능하게 배려했다.. 전용 96㎡형은 침실 1안에 또 알파룸이, 드레스룸 공간이 두 개로 분리되어 있다. 서재나 취미방 등 엄마뿐만 아니라 아빠의 공간도 따로 가질 수 있다. 침실2의 붙박이장에는 자녀를 위한 화장대까지 함께 제공했다.

단지가 지어지는 C15블록은 동탄2신도시의 시범단지 내의 유일한 주상복합 부지다. 반도건설은 아파트와 상가를 완전히 분리하고 새로운 형태의 단지 내 상가를 선보인다. 상가의 이름은 '카림애비뉴 동탄'이다. 세계3대 산업디자이너로 국내에서 많은 팬이 있는 카림 라시드와, 일본 록본기힐즈로 유명한 '모리빌딩도시기획'과 손을 잡고 만든 타운형 스트리트몰 형태다. 분당, 일산 등 다른 신도시에 비해 상업용지가 부족한 동탄2신도시에 자리잡게 돼 희소가치가 기대된다는 게 회사측의 설명이다.

'카림애비뉴 동탄'은 이미 아파트 분양이 거의 완료된 시범단지에 위치하는 만큼 공사가 완료되는 시점에는 약 1만2000여 가구의 고정 배후수요를 두게 된다. 이외에도 상가 주변에 초중고와 공원, 커뮤니티센터 등이 자리하여 있어 유동인구 또한 활발할 예정이다. 입주민들은 '카림 애비뉴 동탄'의 다양한 시설들을 가까이서 누릴 수 있고 랜드마크 상가가 기대되는 만큼 아파트의 가치 또한 상승할 것으로 기대된다.

반도건설 분양관계자는 “이미 고객들이 체감한 인기 높은 시범단지 내의 분양인데다가 9·1부동산 대책으로 기대가 높다"며 "단지 내 상가인 '카림 애비뉴 동탄'은 세계3대 산업디자이너인 카림라시드와 공동디자인을 진행해 가치가 높아질 것"으로 기대했다.

반도건설은 아파트에 대해 계약금 1000만원 정액제를 실시한다. 입주는 2017년 11월 예정이다. 모델하우스는 경기도 화성시 능동 529의 1번지에 있다. (031)8003-1800

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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