대한민국 부동산 시장의 최고 수혜를 찾다

입력 2014-08-25 12:30:00 | 수정 2014-08-25 12:30:00
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8월21일자로 서민주거안정을 도모하는 에스원디앤씨에서 저렴한 분양가로 도시형생활주택과 오피스텔을 분양하고 있어 화제이다. 분양가 8천만원대부터 책정이 되어 있어 투자자들의 부담을 대폭 줄였으며 그동안 부동산 투자는 비싸다는 편견을 버리게 해주는 계기가 됐다.

물론 비슷한 상품도 있을 수 있을 것으로 추정되지만 부동산 투자를 가격만 보고 하는 사람은 없으므로 이번 에스원디앤씨에서 공급하는 서정스마트빌듀오는 가격뿐만 아니라 풍부한 배후수요와 입지가 장점으로 각광받고 있다.

서정리역세권에 위치한 서정스마트빌듀오는 KTX신평택역과 한 정거장 차이로 KTX를 이용하게 되면 강남까지 약26분이 소요되며 이는 강남까지 생활권에 들어간다는 말과 다를 점이 없다.

앞에는 약 54,000여 세대가 들어오는 고덕신도시가 있고 옆에는 약3만여 명의 직장인들이 창출되는 삼성전자 산업단지가 들어오게 된다. 협력업체들까지 포함하면 더 많은 배후수요가 발생하게 되는 것이다. 중요한 사실은 서정리역세권에 서정스마트빌듀오가 최초로 대단지로 공급되는 투자 상품이라는 점이다.

특히 실사용 면적이 24~51㎡로 1~2명이 살기에 딱 맞는 공간이다. 이전에 몇 있는 원룸들은 노후 된 탓에 임차인들이 불만은 있지만 마땅히 거주할 곳이 없어 어쩔 수 없이 살고 있는 실정이다. 노후 된 원룸들과 큰 월세차이 없는 서정스마트빌듀오는 2016년 6월에 입주 예정이다.

21일 모델하우스 오픈한 서정스마트빌듀오는 오픈 당일 80%의 분양률을 기록하고 있다.

◇국내 유일 ‘흥행’ 분양현장

모델하우스에 내방객들의 열기에 불이 난 곳이 있다. 경기도 평택 고덕신도시 앞 서정스마트빌듀오가 바로 그 곳이다.

이달 21일 GRAND OPEN을 한 모델하우스는 이전부터 내방객들로 인산인해를 이뤘다. 계약일인 21일에는 우천임에도 불구하고 늦은 시간까지 모델하우스에 불을 밝혀야 했다. 7월 초 1차 분양했을 때보다 더 많은 인파가 몰렸기 때문이다.

그 결과 계약 당일인 21일에 벌써 80% 분양이 됐다.

관계자는 “예상보다 훨씬 웃도는 결과”라며 “이처럼 1차에 이어 2차 분양마저 빠른 시일 내 분양이 되면서 전국에 투자자들은 시간과 거리에 구애받지 않고 스마트빌듀오의 모델하우스를 방문하고 있다.”고 전했다.

한 호실이라도 더 분양받기위해 보이지 않는 신경전은 오늘도 치열한 상황이다. 이러한 결과는 2014년 상반기 한경주거문화대상을 수상한 ‘에스원디앤씨’가 시행을 맡고 ‘대한주택보증’에서 보증을 함으로서 투자의 안정성을 높이고 있다.

또한 서정스마트빌듀오는 고덕신도시와 삼성전자 산업단지, 서정리역세권에 위치하고 있어 더욱 인기를 끌고 있다.

문의번호: 1877-5533

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