대림산업 ‘e편한세상 서산예천’936가구 9월중 분양

입력 2014-08-25 10:18:03 | 수정 2014-08-25 10:18:03
전용 59㎡ 및 84㎡으로 구성된 대단지 프리미엄
인근 산업단지 개발 많고 주변에 생활인프라 풍부
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대림산업은 충남 서산시 예천동 385번지 일대인 서산예천주공아파트 인근에 지을 아파트‘e편한세상 서산예천’을 9월 중 분양할 계획이라고 25일 밝혔다.

서산예천 푸르지오 이후 3년 만에 대형 건설사가 공급하는 이 아파트는 지하 2층, 지상 13~19층 11개동에 936가구로 이뤄진다. 전용면적 기준으로는 △59㎡A 325가구 △59㎡B 17가구 △59㎡C 100가구 △59㎡D 37가구 △84㎡A 95가구 △84㎡B 82가구 △84㎡C 280가구로 구성된다. 중소형 면적으로만 공급되는 것이 특징이다.

◇대규모 산업단지 배후수요 기대
서산시에는 현재 10여 개의 산업단지가 이미 조성돼 운영되고 있거나 개발 예정이다. 대산석유화학단지, 서산바이오웰빙특구, 서산오토벨리, 서산테크노벨리 등 대규모 산업단지가 들어서 있어 산업단지에서 가까운 예천동이 최대 수혜 주거지역으로 떠오르고 있다.

서산바이오웰빙특구 사업은 지난해 말 자동차 연구시설이 들어올 수 있도록 특구조성 계획이 변경 승인됐다. 이에 따라 현대모비스가 올 4월 주행시험로, 내구시험로, 연구동 조성을 위한 공사에 들어가 향후 인구증가 요인으로도 예상된다.

특히 서산시가 역점을 두고 개발하고 있는 대산항은 대중국 물류 관광 허브 항만으로 꼽힌다. 서산 대산항과 중국 산둥성 룡얜항 항로는 우리나라에서 중국을 오가는 국제항로 중 가장 짧은 노선이기 때문이다. 서산시는 올해 2월 착공한 대산항 국제여객터미널 건립 공사를 2015년 완공되는 즉시 운영할 계획이다.

◇주거 선호지역으로 꼽히는 예천동
예천동은 서산시의 대표적인 주거 선호지역으로 꼽힌다. 예천초교, 서산중, 서산여중·고 등이 인접해 있기 때문이다. e편한세상 서산예천이 들어설 인근에 아파트가 밀집돼 있어 이미 축적된 주거 인프라를 누릴 수 있을 것으로 보인다. 시청, 경찰청, 소방서, 법원 등의 관공서와 롯데마트, 하나로마트, 중앙호수공원의 체육시설과 야외 전시장 등이 단지에서 가깝다.

32번 국도와 29번 국도를 이용해 대산 석유 화학단지와 인근의 테크노벨리 뿐만 아니라 당진, 태안, 대산, 홍성 등 주변도시로 오가기에 편리하다. 서해안고속도로 서산IC를 통해 수도권으로의 접근성도 높은 편이다.

◇ 입주자 배려한 차별화된 설계
대림산업은 e편한세상 서산예천에 입주자를 고려한 설계를 대거 적용했다고 밝혔다.
대부분의 세대에 채광과 환기를 극대화하기 위해 4베이 구조로 설계했다. 거실과 방3개를 전면 발코니 쪽으로 배치하는 구조다. 주방과 거실의 창호를 일직선상에 배치한 맞통풍 구조로 설계,원활한 자연환기와 함께 주방의 개방감이 높을 것으로 예상된다.

침실 창에는 기존의 가로가 아닌 세로로 긴 비율을 적용하여 창호의 사용성 및 가구 배치가 더욱 편리하도록 설계했다. 자녀방의 면적도 일반적인 아파트보다 넓혔다.

선호도가 상대적으로 낮은 1층 세대의 경우 천장 높이를 일반 아파트보다 30cm 높인 2.6m로 설계됐다. 개방감과 일조량, 통풍을 확대하기 위해서다. e편한세상만의 독자적인 설계 기법을 담은‘오렌지 로비’도 적용된다.

오렌지 로비는 출입구의 단차를 없애고, 1층 세대 출입구와 1층 로비를 분리함으로써 1층 세대 주민의 사생활을 보호하는 동시에 어린이나 노약자도 안전하고 편리하게 출입할 수 있는 것이 특징이다.

e편한세상 서산예천에는 대단지에 걸맞게 다양한 입주민편의시설인 커뮤니티센터가 조성된다. 라운지카페, G.X룸, 실내골프장,보육시설, 자녀공부방 등이 마련된다. 무인택배보관소와 입주민 방문객들이 묵을 수 있는 게스트하우스도 들일 예정이다.

입주는 2016년 11월 예정이다. 견본주택은 예천필하우스 아파트 근처인 서산시 남부순환로 1037에 마련된다.<분양문의 : (041)681-9100>

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com

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