서수원 호매실 지구 금호프라자Ⅰ상가, 역세권 중심상가 분양·임대 시장 '들썩'

입력 2014-06-27 12:50:00 | 수정 2014-06-27 12:50:00
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최근 서수원 호매실 지구에 약 35,400세대의 대단위 아파트 밀집지역이 조성되면서 그동안 개발이 미진했던 서수원 일대를 최고의 주거 및 상업 지역으로 탈바꿈시키고 있다.

그 중, 서수원 권선구 행정타운과 오목천역(가칭) 인천 복선 전철이 3분거리, 신분당선 호매실역(가칭)이 3분거리에 위치한 호매실 택지지구 상업지역의 최고의 위치에 금호프라자 1차 상가가 오는 7월 준공을 앞두고 마감 공사가 한창 진행 중이어서 투자자 및 실입주 업체들이 큰 관심을 보이고 있다.

‘금호프라자Ⅰ’이 위치하고 있는 상업지 일대는 전국 최대 규모의 700M 로데오 거리와, 700평 규모의 거대 분수광장이 바로 앞에 있으며 직주 근접 아파트가 10,000세대이며 인근 산업단지 근무인원 15,000명과 권선 행정 타운, 수원 여자대학 등 교육시설이 고루 분포되어 있을 뿐 아니라 유동인구 20만, 주거인원 약 31만의 풍부한 인구와 위락 및 다양한 업종이 허용되는 호매실 최고의 중심 상업용지이다.

금호프라자Ⅰ은 이러한 중심상권 중에서도 사거리 한가운데 삼면 코너에 위치해 입지적으로 큰 주목을 받고 있다.

금호 프라자Ⅰ의 주변의 교통 환경을 둘러보면 수원역~오목천역(가칭) 인천 복선 전철이 3분 거리, 강남~광교~호매실로 이어지는 호매실역(가칭)이 3분 거리, 봉담~과천 간 고속화 도로 호매실IC 가 1분 거리, 봉담~광명 민자고속화도로(공사 중), 서해안고속도로, 경부고속도로, 외곽순환도로, 수원역 7분 거리, 강남, 사당, 분당을 운행하는 광역버스터미널 및 용남 여객시내버스 터미널, 곳곳에 위치한 마을버스종점 등 최고의 교통환경을 자랑한다.

이런 최상의 입지조건을 갖춘 금호프라자Ⅰ은 전체 연면적 약 3,300평으로 지하3층~지상10층 규모로 인접지 다른 프라자와의 차별을 두기 위해 24인승 엘리베이터 2대와 20인승 병원용 엘리베이터 1대를 추가하여 총 3대의 엘리베이터를 운영하여 건물 내 이동의 편의성을 최대한 높히고 삼면 코너에 위치한 강점을 최대한 살려 건물 출입구를 3곳이나 확보하여 동, 서, 남측으로 건물 내 진입 동선을 최대한 확보했다.

또한 건물 내 공지 테라스 면적도 편리하게 사용 할 수 있도록 하였으며 오는 7월 준공을 앞두고 막바지 공사가 한창이다.

금호프라자Ⅰ은 이러한 이유로 현재 대형 메이져 프랜차이즈 입점이 확정되었고 다른 업종들의 문의도 쇄도하고 있다. 현재 3.3m²당 분양가는 400만원대 초반부터 3,000만원대로 특히 병의원 및 학원이 입점하기에 좋은 입지 조건을 갖고 있다.

우선 현재 인근 아파트 단지에 병원이 부족한 실정이라 병원 업종이 들어서기에 용이하다. 이미 한식당, 유명 프랜차이즈, 미용실, 치과, 소아과, 태권도, 피아노, 약국, 부동산 등 다수의 업종이 입점 확정된 상태이다.

지속적인 금리 인하 정책으로 투자에서 실수요로 기조가 변하고 있는 이 시점에 준공을 앞두고 있는 금호프라자Ⅰ에서는 실입주 분양, 임대 고객에게는 특별한 혜택도 준비하고 있다.

자세한 내용을 원하는 고객은 유선, 방문으로 이번 특별 분양 혜택을 무료로 상담받을 수 있다.

분양 대표번호: 031-227-7510

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