책임임대보장·실수익률 12% 투룸형 오피스텔 '천안 베스트빌'

입력 2014-06-17 12:00:00 | 수정 2014-06-17 12:00:00
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최근 금리 하락으로 인해 오피스텔 시장에 투자금이 몰리면서 투자자의 첫번째 관심은 ‘공실률 제로’다. 많은 투자자들은 산업단지 주변이나 대학가 등 안정적인 수익을 노릴 수 있는 ‘공실률 제로’ 오피스텔에 높은 관심을 보이고 있다. 공실률이 제로여야만 안정된 임대 수요와 높은 수익성이라는 두 마리 토끼를 한 번에 잡을 수 있기 때문이다.

대한민국 대표 산단 중 하나인 천안 삼성산단(삼성SDI 등) 인근 백석동 888번지에 5월 25일 천안베스트빌이 신규 모델하우스를 오픈해 소비자들에게 각광받고 있다. 천안베스트빌은 풍부한 임대수요를 바탕으로 자산관리전문회사에서 2년간 책임임대보장제를 실시한다.

전세대 투룸구조로 형성되어 있어 백석동은 투룸의 경우 공실이 없을 뿐 아니라 책임임대보장제로 인해 소비자들의 선택을 받고 있다. 책임임대보장제는 2년간 분양타입에 따라 55~75만원까지 보장을 하여주며, 실제 수익률은 12%이상 보장된다.

천안 베스트빌의 특장점을 보면 신청사 이전 및 대규모 체육시설 및 택지지구 중심에 형성된 상업 지역이다보니 생활편의 시설이 실제 거주자 중심으로 이뤄져 주거지로서 향후에도 천안의 중심으로 자리 잡아갈 것으로 예상된다.

또한 천안의 서쪽으로 계속 개발이 집중된 상황이라 투자수익과 인근지역 부동산 시세 상승에 따른 시세차익도 노려 볼 만큼 매력적인 투자상품이다.

천안 베스트빌의 특징으로 천안 지역 내에서는 동일 평형대 최초 투룸, 드레스룸, 분리형 거실 등 공간활용을 극대화하였으며, 전 세대 친환경 고수명 LED전등 설치, 46인치 삼성 LED TV, 삼성 빌트인 가전 등 풀옵션으로 제공된다.

전세대 3.3㎡당 600만원 대에 분양을 하고 있으며, 두정동보다는 3.3㎡당 100 ~ 150만원 저렴하여 실속 투자자들에게 인기가 높을 것으로 예상된다.

천안 베스트빌의 모델하우스는 신부동 388-5번지에 있다.

분양 문의: 1544-5055

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