초역세권 실투자금 1억대, 코너 상가 분양

입력 2014-05-29 09:28:25 | 수정 2014-05-29 09:38:39
‘호매실 우성메디피아Ⅱ’ 상가
병원 등 선임대, 연수익 8.73%
기사 이미지 보기

2019년 개통예정인 신분당선 호매실역(가칭) 바로 앞 위치한 대로변 양면 사거리 코너상가 초역세권 상가 ‘호매실 우성메디피아Ⅱ’가 분양중이다.

현재 분양가는 3.3㎡당 300만원대 부터로 실 투자금 1 억원대면 연 8.73%대 수익이 나오는 유명 정형외과, 내과(임대차 계약 5년)등 임대가 맞춰진 상가등을 매입할 수 있다.

기사 이미지 보기
전국 오피스텔 연간 임대수익률이 지난 2006년 6%대에서 2013년 말 5%대로 떨어진 점을 감안하면 상대적으로 높은 수치다.

특히 1층 상가도 3.3㎡당 1500만원대부터로 수도권 여타 택지지구 보다 저렴한 수준이다.

현재 ‘호매실 우성메디피아Ⅱ’는 돌잔치 전문 뷔페식당, 편의점, 커피 전문점, 패스트푸드, 식당(음식점) 정형외과, 내과, 약국 등이 입점을 확정지었다.

연면적 14,028㎡에 지하2층~지상6층 규모인‘호매실 우성메디피아Ⅱ’주변으로는 구심지를 포함해 배후세대만 약3만5천여가구에 달하고 현재 공사중인 수원 제2체육관과 서수원 돔구장(제10구단 유치) 건립 예정 그리고 사업비 1조2천억원 규모의 ‘서수원 R&D 사이언스 파크’조성 예정 호재로 주목을 끌고 있다.

시공은 우성건영(주), 자금관리는 코리아신탁(주)이 맡았고 준공은 오는 8월 예정이다.

한편,‘호매실 우성메디피아Ⅱ’홍보관은 ‘호매실 홈플러스’ 바로 옆에 위치해있다.

문의 : 031-297-2225

포토슬라이드

POLL

1년 뒤 아파트 가격, 어떻게 전망합니까?

증권

코스피 1,970.61
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -2.76% 티엘아이 -4.43%
SK디앤디 +0.43% 옵트론텍 -3.87%
SK가스 -0.89% 미래나노텍 -2.86%
현대산업 +0.61% 에이텍 -4.92%
한화테크윈 -7.38% 대한뉴팜 -1.80%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -1.26%
SK하이닉스 +0.45%
롯데케미칼 -0.44%
LG전자 +0.22%
현대제철 -0.58%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 -1.78%
서울반도체 +0.34%
에스티아이 -3.40%
뉴트리바이... -2.05%
에스엠 -0.39%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
LG화학 +0.87%
SK하이닉스 +0.45%
현대중공업 +1.33%
삼성중공업 +3.19%
현대차 +1.14%
기관 순매수 코스닥
코스닥
디오 -1.97%
에스엠코어 +10.70%
비아트론 +0.67%
원익IPS -0.47%
메디톡스 +0.09%

20분 지연 시세

포토

평형계산기