호매실 우성메디피아Ⅱ, 병원·약국 선임대 상가 분양

입력 2014-05-14 09:14:44 | 수정 2014-05-14 09:14:44
역세권 대로변 코너상가
실투자금 1억대부터, 연수익 8.73%
기사 이미지 보기
병원으로 선임대된 상가가 분양을 시작한다.

우성건영은 2019년 개통예정인 신분당선 호매실역(가칭) 바로 앞 위치한 대로변 양면 사거리 코너상가 ‘호매실 우성메디피아Ⅱ’가 분양한다고 14일 밝혔다.

분양가는 3.3㎡당 300만원대 부터다. 1층 상가도 3.3㎡당 1500만원대 부터로 수도권의 다른 택지지구보다 낮은 수준이다.

유명 정형외과, 내과(임대차 계약 5년)등 임대가 이미 맞춰진 상가를 매입할 수 있다. 돌잔치 전문 뷔페식당, 편의점, 커피 전문점, 패스트푸드, 식당(음식점) 정형외과, 내과, 약국 등이 입점을 확정했다. 실투자금 1억원대면 연 8.73%대 수익이 나온다는 게 분양 관계자의 설명이다.

박대원 상가정보연구소장은 "선임대된 상가는 수익률을 미리 예측해볼 수 있다"며 "연 8% 대라면 전국 오피스텔 연간 임대수익률이 2006년 6%대에서 2013년 말 5%대로 떨어진 점을 감안하면 상대적으로 높은 수준"이라고 말했다.

호매실 우성메디피아Ⅱ는 연면적 1만4028㎡에 지하 2층~지상 6층 규모다. 주변으로는 구심지를 포함해 배후 세대만 약 3만5000여 가구에 달한다. 현재 공사중인 수원 제2체육관과 서수원 돔구장(제10구단 유치)이 건립될 예정이다. 사업비 1조2000억원 규모의 ‘서수원 R&D 사이언스 파크’도 조성될 것으로 알려졌다.

시공은 우성건영(주), 자금관리는 코리아신탁(주)이 맡았고 준공은 오는 8월이다. ‘호매실 우성메디피아Ⅱ’홍보관은 ‘호매실 홈플러스’ 바로 옆에 있다. (031)297-2225

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

보험설계사·택배기사 등 노동3권 보장, 어떻게 생각하세요?

가상통화의 미래, 어떻게 생각하세요?

증권

코스피 2,489.54
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +0.14% 툴젠 -2.51%
SK가스 +2.74% 청담러닝 +1.99%
현대EP 0.00% 엔지켐생명... +2.92%
SK디앤디 +3.73% 신라젠 +8.65%
LG전자 -1.24% 루멘스 -1.41%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
LG전자 -1.24%
POSCO -0.88%
삼성바이오... +0.93%
현대모비스 -0.40%
삼성물산 +0.34%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
에스에프에... +0.48%
원익IPS +2.02%
휴젤 +1.65%
테라세미콘 +0.69%
컴투스 +1.64%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
SK하이닉스 +2.78%
삼성생명 +3.23%
한국전력 +0.61%
한화생명 +6.89%
LG디스플레... +4.81%
기관 순매수 코스닥
코스닥
파라다이스 +2.59%
비에이치 +4.00%
SK머티리얼... +0.40%
SKC코오롱PI +5.06%
JYPEnt. 0.00%

20분 지연 시세

포토

평형계산기