분양 정보

"5천에 2채" 3.3㎡ 500만원대 투자 전용 소형아파트

입력 2014-03-27 12:47:00 | 수정 2014-03-27 12:47:00
기사 이미지 보기

2주택 보유자의 월세 임대소득의 세액 시뮬레이션 결과, 연간 임대소득이 500만원인 경우 세 부담은 0원이며, 1천만원일 때도 0원이다. 주택임대소득이 연간 2천만원 이하이면 14% 단일세율의 분리과세 방식을 적용받는데 이때 필요경비율 60%와 월세 기본공제 400만원을 인정받기(다른 소득 2천만원 이하인 경우) 때문이다

◆ 2주택 임대소득 피해가는 수익형 부동산 인기

평택 메트로하임'이 평택의 대표적 수익형부동산으로 부상하고 있어 눈길을 끈다.
총 299세대로 KCC, 이건창호, 삼성전자 제품, 한샘가구의 최고급 건축자재로 세련된 도시적 주거공간을 구성, 차별화된 공간설계와 인테리어는 주거공간의 수준을 한층 더 높였으며, 풀 빌트인 시스템으로 공간활용을 극대화 시켰다.

실 투자금액이 2,000만원대로 소액투자가 가능하며 향후 시세차익까지 볼 수 있어 인기가 좋다. 더불어 포승국가산업단지가 근접해 삼성, LG 등 270여개의 기업체들의 입주로 풍부한 수요층까지 임대사업의 정석으로 일컬어지며 인근 부동산 관계자는 '평택은 대기업들의 산업단지로 근로자들이 많아 공실률 0%로 안정적인 임대사업이 가능하다.’며 분양가도 저렴해 추천해주고 싶은 물건이다.'라고 말했다.

입주는 2015년 6월 예정이며 분양가는 7600만∼8100만원대로 저렴한 수준이다.

1877-5511

포토슬라이드

POLL

보험설계사·택배기사 등 노동3권 보장, 어떻게 생각하세요?

가상통화의 미래, 어떻게 생각하세요?

증권

코스피 2,490.49
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +2.44% 초록뱀 +0.74%
SK가스 -0.63% 에이치엘비 +16.49%
SK디앤디 +1.36% 태웅 +2.25%
현대해상 +0.32% 청담러닝 -0.33%
현대EP +2.34% 엔지켐생명... -2.18%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 -0.48%
SK하이닉스 -3.42%
LG화학 -1.77%
현대차 -0.33%
POSCO -0.90%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
인터플렉스 -0.66%
JYP Ent. -0.42%
컴투스 +0.53%
고영 -0.92%
에스에프에... +2.50%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
아모레퍼시... +3.91%
넷마블게임... +3.51%
LG생활건강 +6.50%
삼성생명 +2.00%
현대산업 +4.19%
기관 순매수 코스닥
코스닥
SK머티리얼... +2.05%
SKC코오롱PI -0.57%
CJE&M 0.00%
이엔에프테... +4.44%
파라다이스 +2.90%

20분 지연 시세

포토

평형계산기