분양이슈

세금걱정 없는 도시형 생활주택

입력 2014-03-24 12:48:00 | 수정 2014-03-24 13:24:36
기사 이미지 보기

2주택 보유자의 월세 임대소득의 세액 시뮬레이션 결과, 연간 임대소득이 500만원인 경우 세 부담은 0원이며, 1천만원일 때도 0원이다. 주택임대소득이 연간 2천만원 이하이면 14% 단일세율의 분리과세 방식을 적용받는데 이때 필요경비율 60%와 월세 기본공제 400만원을 인정받기(다른 소득 2천만원 이하인 경우) 때문이다

◆ 2주택 임대소득 피해가는 수익형 부동산 인기

평택 메트로하임’이 평택의 대표적 수익형부동산으로 부상하고 있어 눈길을 끈다.
총 299세대로 KCC, 이건창호, 삼성전자 제품, 한샘가구의 최고급 건축자재로 세련된 도시적 주거공간을 구성, 차별화된 공간설계와 인테리어는 주거공간의 수준을 한층 더 높였으며,풀 빌트인 시스템으로 공간활용을 극대화 시켰다.

실 투자금액이 2,000만원대로 소액투자가 가능하며 향후 시세차익까지 볼 수 있어 인기가 좋다. 더불어 포승국가산업단지가 근접해 삼성, LG 등 270여개의 기업체들의 입주로 풍부한 수요층까지 임대사업의 정석으로 일컬어지며 인근 부동산 관계자는 '평택은 대기업들의 산업단지로 근로자들이 많아 공실률 0%로 안정적인 임대사업이 가능하다.’며 분양가도 저렴해 추천해주고 싶은 물건이다.'라고 말했다.
입주는 2015년 6월 예정이며 분양가는 7600만∼8100만원대로 저렴한 수준이다.

1877-5511

포토슬라이드

POLL

김영란법 시행 1주년, 어떻게 생각하세요?

한반도 전술핵 재배치, 어떻게 생각하십니까?

증권

코스피 2,371.90
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +0.31% 툴젠 -1.02%
메리츠금융... -0.63% 레이젠 +2.28%
현대산업 +4.72% 우리기술투... -29.96%
SK디앤디 -1.15% 노브메타파... +3.33%
SK하이닉스 -4.98% 엔지켐생명... +1.71%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성에스디... +2.11%
삼성전자 -3.77%
OCI +0.98%
한화케미칼 +1.86%
기아차 +2.81%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
신라젠 -7.11%
서울반도체 -0.39%
비에이치 -3.28%
에코프로 +1.45%
제넥신 -1.09%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성전자우 +1.89%
SK +0.74%
엔씨소프트 +1.02%
SK이노베이... +1.61%
팬오션 +5.08%
기관 순매수 코스닥
코스닥
에코프로 +4.88%
이오테크닉... +4.10%
포스코켐텍 +3.98%
제넥신 +4.12%
셀트리온 +2.30%

20분 지연 시세

포토

평형계산기