추천 경매물건

별장으로 활용 가능한 경남 거제시 신축 단독주택

입력 2014-02-11 14:40:03 | 수정 2014-02-11 14:43:35
거제도에 자리하고 있는 2층 주택이 경매에 부쳐진다. 아기자기한 외관이 눈에 띄는 이 물건은 실거주는 물론이고 개인 별장으로 활용하는 것도 고려해 볼 수 있을만한 물건이다. 뒤로는 산을 등지고 있고 앞으로는 농지가 펼쳐져 있어 한적한 전원생활을 영위할 수 있는 주택이다. 2012년에 지어진 신축 건물로 깔끔한 내외관이 장점이다.

본 건 (건물:151.26㎡, 토지: 320㎡)은 경상남도 거제시 연초면 다공리 소재 다공마을 남동쪽 근거리에 위치한 단독주택으로 주위는 지방도 주변 농촌지대 등으로 이뤄져 있다. 본 건까지 차량출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통시 된다. 일반목구조 2층 건물로 외벽은 사이팅판넬과 강화유리 및 목재로 내벽은 벽지와 타일로 인테리어 마감했다. 현재 공실 상태이며 건물 내 위생시설과 난방시설이 갖춰져 있다.

기사 이미지 보기
2012년 10월 17일 능포새마을금고가 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 이**의 근저당은 말소대상이다. 법원임차조사 결과 조사된 임차내역은 없으나 소유자에 따르면 현재 건물은 비어 있고 점유자는 없으며 전입자 이oo 세대는 전입만 되어 있고 실제 거주하고 있지 않다. 따라서 명도에 큰 문제는 없을 것으로 예상되는 물건이다. 다만 경매 신청자가 말소기준권리에 후순하는 이**이기 때문에 무잉여로 경매가 취소될 수 있으므로 입찰가 산정에 주의가 필요하다.

인근 지역 실거래 사례를 조사해본 결과 지난해 9월 말 144.36㎡ 규모의 주택이 3억2000만원에 거래된 내역이 확인됐다. 추가로 본 건 토지의 개별공시지가는 10만8000원으로 확인됐다. 감정가는 2억6646만7360원이고 2회 유찰로 최저경매가는 1억7053만9000원이다.

경매는 2014년 2월 20일 통영지원 2계에서 진행된다.

사건번호는 2013-8665[1].

* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정 및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.

포토슬라이드

POLL

북한 김정은 체제의 향후 전망을 어떻게 보십니까?

증권

코스피 2,102.93
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 +6.87% 엔지켐생명... +5.02%
삼성전자 +0.72% 코스메카코... -0.72%
SK가스 +0.93% 디오 -4.68%
SK디앤디 +1.83% 테고사이언... +1.21%
지코 +0.46% 코리아에프... +0.63%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성전자 +0.72%
LG화학 -0.18%
한국전력 -0.12%
현대차 +0.67%
LG전자 +0.16%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 +0.20%
포스코 ICT -0.81%
AP시스템 +0.17%
원익IPS -0.21%
GS홈쇼핑 0.00%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
POSCO +1.41%
삼성전자 +0.72%
SK하이닉스 +2.00%
현대중공업 +4.04%
NAVER +1.15%
기관 순매수 코스닥
코스닥
카카오 +4.25%
AP시스템 +0.17%
이오테크닉... +4.10%
메디톡스 +2.35%
테스 +0.82%

20분 지연 시세

포토

평형계산기