추천 경매물건

편의성·주건여건 좋은 고양시 일산동구 단독주택

입력 2014-01-22 13:08:22 | 수정 2014-01-22 13:18:32
일산에 위치한 모던한 스타일의 독특한 건물 외관이 눈길을 잡아 끄는 고급주택이 경매에 부쳐진다.

일산의 중심지인 정발산 인근에 위치하고 있어 편의시설 접근성이 좋고 정발산 중앙공원이 위치해 녹지율도 높아 편의성과 주거여건 두 마리 토끼를 모두 잡은 물건으로 평가된다.

본 건(건물:238.44㎡, 토지:224.8㎡)은 경기도 고양시 일산동구 마두동 소재 정발중학교 동쪽 인근에 위치한 단독주택으로 주위는 고급주택, 공원, 음식점, 관공서 등이 혼재하는 주거지역으로 이뤄져 있는 바 주위환경은 양호한 것으로 평가된다.

본 건까지 차량 통행이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 마두역이 위치하고 있어 대중 교통상황은 양호한 편이다. 1층은 방 2개, 거실, 욕실, 현관, 계단실로 이용 중이고, 2층에는 방 1개, 드레스룸, 욕실 2 개, 거실, 주방, 다용도실 등이 자리하고 있다.

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2011년 11월 29일 원당농협이 설정한 근저당이 말소기준권리로 등기부상 다른 권리는 존재하지 않아 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 없는 것으로 예측된다. 법원임차조사 결과 조사된 임차내역은 없으며 소유자 가족이 거주하고 있는 것으로 조사됐다. 본 건 소재 마두동 주택 실거래 내역을 조사해 본 결과 지난 10월 초 465.02㎡ 면적의 주택이 6억1500만원에 거래된 내역이 발견됐다. 본 건 개별공시지가는 1㎡ 당 290만원이다.

감정가는 11억6316만5120원이고 2회 유찰로 최저경매가는 5억6995만1000원이다.

경매는 2014년 1월 29일 고양지원 7계에서 진행된다.

사건번호는 2013-29239.

* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정 및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.

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