추천 경매물건

경기 화성시 아파트 전용 84.95㎡, 2억2400만원

입력 2014-01-13 13:35:17 | 수정 2014-01-13 14:02:50
본 건은 경기도 화성시 능동 소재 한마음초등학교 남서쪽 인근에 위치한 아파트로 주위는 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제2종 일반주거지역 및 제3종 일반주거지역으로 형성돼있어 주위환경은 보통시 된다.

본 건 아파트 단지까지 제반 차량출입이 용이하며 노선버스정류장이 근거리에 위치하고 있어 대중교통편의는 보통 정도인 것으로 평가된다. 총 30층 중 23층에 위치해 있으며 내부는 방 3개, 주방 및 식당, 거실, 욕실 2개, 드레스룸, 발코니 등으로 사용 중이다. 아파트 단지 뒤로 구봉산을 등지고 있어 녹지율이 높고 2008년 6월에 입주를 시작해 건물 관리 상태가 양호한 우량물건이다.

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전입세대 열람 결과 소유자만 등기돼있어 임차인 없이 소유자가 거주 중인 것으로 추정된다. 등기부등본에 따르면 2011년 3월 28일 한국스탠다드차타드제일은행에서 설정한 근저당이 말소기준권리로 후순하는 신안상호저축은행의 근저당과 현대캐피탈의 가압류는 낙찰 후 말소된다. 2013년 11월 28일 확인 결과 2013년 9월까지 체납된 관리비 내역은 없다.

2013년 12월 16일 기준 본 건 매매가(국민은행 기준)는 2억9750만 ~ 3억3250만원 선, 전세가는 2억500만 ~ 2억3500만원 선에 형성돼 있다. 감정가는 3억2000만원이고 1회 유찰로 최저경매가는 2억2400만원이다.

경매는 2014년 1월 16일 수원지법 6계에서 진행된다.

사건번호는 2013-48882.

* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정 및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.

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