양도세 혜택 종료 임박…오늘 모델하우스 오픈한 단지는?

입력 2013-12-13 14:06:22 | 수정 2013-12-13 14:06:22
위례신도시·대구 테크노폴리스 등 올해 인기지역에서도 막바지 분양
'대구 테크노폴리스 호반베르디움'의 모델하우스에는 첫날부터 관람객들로 붐볐다.기사 이미지 보기

'대구 테크노폴리스 호반베르디움'의 모델하우스에는 첫날부터 관람객들로 붐볐다.

연말을 앞두고 양도세 면제 혜택의 막차를 타기 위한 건설사들의 아파트 분양 전쟁이 시작됐다.

13일 관련업계에 따르면 이날 모델하우스를 개관하고 분양을 시작해야 계약일이 이달 중 끝나게 된다.아슬아슬하게 양도세 면제혜택을 받을 수 있는 시한이기 때문에 건설사, 수요자들 모두 관심을 기울이고 있다.

4·1부동산 대책에 따라 양도세 면제혜택은 올 연말까지 85㎡ 이하이거나 6억원 이하인 주택을 구입할 경우 5년간 양도세가 전액 면제된다. 지난 10일 8.28 대책에 따른 취득세 영구인하 소급적용 날짜도 8월28일로 확정되며 연이은 세제혜택에 내 집 마련에 나설 수요자라면 이번 주 오픈하는 모델하우스에 관심을 가져볼 만 하다는 게 업계 관계자의 얘기다.

대구테크노폴리스 A15블록에는 호반건설의 ‘대구 테크노폴리스 호반베르디움’이 모델하우스를 개관했다. 단지는 전용면적 64~84㎡ 총 770가구, 지하 2층, 지상 11~22층 총 12개동 규모로 구성된다. 전 세대 남향 위주의 설계로 일조권을 확보했으며 판상형과 탑상형의 조합으로 설계했다. 분양가는 3.3㎡당 평균 649만원이고 중도금(60%) 전액 무이자 융자 조건에 발코니 확장도 무상 지원된다. 계약일은 29~31일이다.

경남에서는 한국토지신탁이 거창군 거창읍 일대에 ‘거창 코아루 에듀시티 2차’의 모델하우스를 오는 14일 오픈한다. 단지는 지상 최고 20층, 전용 59~119㎡의 388가구로 구성된다. 인근에 거창고, 거창여고, 대성고 등이 있다.

올해 청약불패를 이어가고 있는 위례신도시에는 부영주택이 출사표를 냈다. 부영주택은 지난 11일 위례신도시 A2-10블록에 공급하는 '사랑으로 부영' 모델하우스를 열었다. 단지는 지하 3층, 지상 12~20층 21개동 규모다. 전용 85~149㎡ 총 1380가구로 구성된다. 전용 85㎡의 경우 분양가가 6억원 미만으로 연내 계약을 하면 향후 5년간 양도세 면제 혜택을 받을 수 있다. 계약자들의 자금 부담을 덜어주기 위한 중도금 무이자 후불제도 적용된다.

우진건설은 경북 영덕에서 ‘영덕 우진센트럴하임’의 모델하우스를 전날 열었다. 단지는 올해 말까지 적용되는 양도세 면제 혜택을 누릴 수 있고 중도금 무이자 융자 등 금융혜택도 눈 여겨 볼만하다. 영덕대교와 오십천대교가 인접해 있어 교통이 편리하다. 지하1층, 지상 18층 6개 동으로 이루어져 있으며 총 250가구가 전용 71~122㎡로 구성된다.

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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