지식산업센터, 年10% 수익형 부동산이 떴다

입력 2013-11-14 13:02:17 | 수정 2013-11-14 13:03:04
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강서한강자이타워, 즉시입주 가능

서울시 강서구 가양동 52-7번지의 강서한강자이타워는 GS건설이 처음 선보이는 랜드마크형 지식산업센터로서 9호선 가양역(급행)과 양천향교역의 더블역세권에 위치하고 있다. 올림픽대로, 서부간선도로, 내부순환도로, 강변북로가 인접해 있고 공항과도 가까운 입지로서 서울 전역 및 국내외 주요 도시와의 접근성이 매우 뛰어나다. 여기에 8차선 대로변의 탁월한 외관과 최첨단 시설까지 더해져 강서를 대표하는 신개념 비즈니스 타워라는 평가를 얻고 있다.

강서한강자이타워는 강점은 합리적인 분양가다. 영등포, 가산디지털단지, 성수동 지식산업센터들의 평균 분양가가 최하 700만 원대에서 최고 900만 원대인 반면 강서한강자이타워의 분양가는 600만 원대다. 여기에 일부 입주업체에 한해 취득세, 냉난방시설 설치비, 인테리어비용 등을 지원하는 등 풍부한 추가 혜택으로 만족도를 높이고 있다. 또 최초 분양받아 입주하는 기업은 취득세와 등록세가 75%까지 면제되고, 지방세(재산세 및 토지세)는 50%까지 감면 혜택을 누릴 수 있으며 분양금액의 약 70%까지 대출이 가능하다.

마곡지구 인근의 지식산업센터 141㎡(이하 전용면적)의 매매가는 4억8000만원~5억1000만원 수준이지만 임대료는 보증금 3000만원에 월 280만원에 달한다. 따라서 지식산업센터를 임대 목적으로 취득 가능할 경우, 투자자는 연 10% 이상의 수익률을 기대할 수 있다.

분양문의 : 02-3665-0500

서울 수도권 지식산업센터 분양 정보‘한경 지식산업센터’ bizcenter.hankyung.com

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