추천 경매물건

경기 고양시 일산동구 성석동 단독주택 265.68㎡(건물), 437㎡(토지), 3억7655만1000원

입력 2013-11-18 09:08:00 | 수정 2013-12-26 15:08:46
감각적인 외관의 전원주택이 경매장에 나왔다.

본 건은 경기도 고양시 일산동구 성석동 소재 '성석삼거리' 남동측 인근에 소재한 단독주택으로 주변에 전원주택단지가 조성돼 있어 쾌적한 생활여건을 기대해 볼 수 있는 우량물건이다.

본 건은 2007년 10월 4일 보존등기 된 신축주택으로 건물 외관이 모던하고 감각적인 스타일로 지어져 독특한 주택을 선호하는 젊은 층의 눈길을 끌 수 있을 것으로 판단된다.
1층에는 방 2개, 거실, 홀, 식당, 주방, 다용도실, 욕실, 발코니 2개 등이 자리하고 있고 2층은 방 3개, 홀, 서재, 부부욕실, 욕실, 파우더룸, 드레스룸 등으로 구성돼 있다. 본 건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통인 것으로 평가된다.

기사 이미지 보기



법원임차조사 결과 총 4명의 임차인이 조사됐다. 임차인 세 명은 소액임차인에 해당되며 한 명의 임차인은 자세한 정보가 확인되지 않았다. 하지만 네 명의 임차인 모두 대항력이 없으며 소액임차인 세 명은 정상적으로 배당요구까지 마친 상태다. 따라서 명도에 큰 저항은 없을 것으로 예상되지만 실질적인 확인이 필요할 것으로 판단된다.

2011년 7월 18일 고양축협이 설정한 근저당권이 말소기준권리로 후순위의 근저당과 가압류 및 압류들은 말소대상이다. 서류상 낙찰자가 추가로 인수할 권리는 발견되지 않았다.

감정가는 7억6847만1600원이고 2회 유찰로 최저경매가는 3억7655만1000원이다. 두 차례의 유찰로 감정가 대비 최저경매가가 절반 아래로 떨어져 있어 가격적 메리트가 높은 물건으로 판단된다.

경매는 2013년 11월 26일 고양지원 5계에서 진행된다.

사건번호는 2013-23880.

* '한경닷컴 경매'(http://auction.hankyung.com)에서 경매물건 검색, 물건 상세 정보, 현장보고서, 경매일정및 낙찰통계 등 경매관련 정보를 확인하실 수 있습니다.

포토슬라이드

POLL

대통령 선거가 내년 몇 월 실시되는 게 좋다고 봅니까.

증권

코스피 2,024.69
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -1.70% KG ETS +2.54%
락앤락 -0.72% 구영테크 +1.36%
SK디앤디 -0.76% KJ프리텍 -18.84%
SK가스 0.00% NHN한국사... +3.33%
현대산업 -3.53% 현성바이탈 -19.21%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
POSCO 0.00%
현대차 +1.41%
신한지주 -0.53%
SK하이닉스 -1.62%
KB금융 -2.25%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 +2.14%
메디톡스 +7.49%
휴젤 +0.03%
테스 +1.16%
지스마트글... -2.25%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
SK하이닉스 -1.62%
LG화학 -0.20%
현대차 +1.41%
한화케미칼 +0.39%
현대모비스 -0.58%
기관 순매수 코스닥
코스닥
메디톡스 +7.49%
카카오 +4.06%
CJE&M 0.00%
셀트리온 +2.14%
컴투스 +3.37%

20분 지연 시세

포토

평형계산기