연 6% 이상의 수익률 상가, 1억원대 학원자리 분양

입력 2013-11-13 08:14:41 | 수정 2013-11-13 08:14:41
대출 없는 수익률 6~7%대, 계약금 정액제 실시
지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한 ‘더 스테이트몰’은 선임대 완료된 일부 상가에 대출없이 6~7%대에 상가를 선착순 공급중이다.

전문학원(151.62㎡)은 현재 대출없이 1억7490만원이면 살 수 있다. 보증금은 1500만원에 월세는 110만원으로 임대중이다. 대출을 활용하면 차입 규모에 따라 수익률(세전수익)은 더 올라간다.

보증금 2690만원, 월세 120만원에 임대중인 롯데슈퍼(49.31㎡)도 주인을 찾고 있다. 대출없이 2억2940만원이면 점포의 주인이 될 수 있다. 수익률은 6.28% 정도다. 전문미용실(308.07㎡)은 보증금 4500만원, 월세 240만원에 임대되어 있다. 대출없이 4억4190만원이면 매입이 가능해 3.3㎡당 522만4744만원 꼴이다.

75.79㎡ 면적에 보증금 9백만원, 월세50만원에 선임대가 맞춰진 점포도 8600만원에 공급중이다. 대출없이도 이 가격에 매입할 수 있고 수익률은 6.98%다.

BMW사무실(234,38㎡)은 보증금 4000만원, 월세180만원에 맞춰져 있다. 수익률은 6.56%로 3억2930만원이면 매입할 수 있다. 피부전문샵과 전문학원등도 각각 2억5610만원과 1억7490만원으로 주인이 될 수 있다. 수익률은 7.03~7.55%에 달한다.

더 스테이트몰은 휘트니스, 돌잔치 전문점, 피부샵 전문점, 스크린 골프연습장등 선입점 점포도 공급중이다. 선착순으로 매입 가능하고 개별 투자금과 수익률은 현장 문의를 통해 확인해 보면 된다. <분양문의 (032)621-8200>

한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com

포토슬라이드

POLL

청와대와 국회의 세종시 이전에 대한 견해는?

증권

코스피 2,094.12
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -1.09% 루트로닉 +0.17%
SK디앤디 +1.01% 툴젠 +0.99%
SK가스 +1.44% NEW -1.20%
지코 0.00% 능률교육 -5.99%
무학 +1.97% 아즈텍WB -3.31%

20분 지연 시세

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
NAVER -0.62%
LG화학 -1.06%
호텔신라 +0.97%
현대모비스 +0.58%
LG이노텍 -3.60%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
셀트리온 -0.79%
에스에프에... -0.91%
고영 +1.84%
CJ E&M +2.37%
클리오 +0.50%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
아모레퍼시... +6.40%
롯데쇼핑 +0.21%
한국전력 +0.46%
한전KPS +4.20%
신세계 +2.53%
기관 순매수 코스닥
코스닥
에스엠 +7.50%
메디톡스 -0.83%
모두투어 +4.10%
하이비젼시... +1.05%
엠씨넥스 +0.46%

20분 지연 시세

포토

평형계산기