나는 팻! 너도 팻?…아파트 분양 성패 가르는 '작명의 기술'

입력 2013-11-05 09:36:55 | 수정 2013-11-05 09:36:55
아파트 브랜드앞뒤에 붙는 이름 '팻네임'
단지 장점 알리는 수단으로 각광
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아파트의 브랜드 앞뒤에 붙는 이름인 ‘팻네임’이 분양 성공과 실패를 가르는 척도로 여겨지고 있다. 팻네임을 잘 활용하면 단지에 대해 다른 설명이 필요 없이도 장점을 홍보할 수 있다. 소비자들이 정보탐색을 많이 하지 않아도 아파트 이름만 보면 입지와 교통여건, 주변환경, 단지의 성격 등 단지의 특징을 알 수 있기 때문이다.

최근 롯데건설이 서울 순화동에서 분양했던 주상복합 단지가 이러한 경우다. ‘시청역 롯데캐슬’과 ‘덕수궁 롯데캐슬’을 두고 막판까지 고심하다 ‘덕수궁 롯데캐슬’로 확정했다. 이 단지는 교통환경은 물론이고 덕수궁과 가까운 입지까지 부각돼 수요자들 사이에게 입소문이 빠르게 퍼졌다. 서울 도심 분양으로는 드물게 평균 7대 1이란 높은 청약 경쟁률을 보였다.

팻네임으로 주로 선호되는 단어들은 입지의 중요성을 강조하는 ‘센트럴’, 공원이나 강과 바다를 가까이 뒀다는 의미로 ‘파크’, ‘오션’, ‘리버’, ‘블루’ 등을 많이 접할 수 있다. 부동산 시장이 실수요로 재편되면서 선호도가 높은 교육환경이나 시설, 또는 아파트 가치를 높일 수 있는 인근의 대표시설 등도 선호되며 친근감과 경쟁력을 높이고 있다.

◆ ‘파크’, ‘오션’, ‘리버’, ‘블루’ 등 주변환경 강조한 팻네임 많아

이달 부산 사직동 동래구에 분양을 앞둔 ‘사직 롯데캐슬 더클래식’은 팻네임을 ‘The Classic’으로 정했다. 이는 과거 부산의 전통 부촌과 명문학군으로 유명한 동래구의 부흥 속에서 지역을 대표하는 최고의 아파트란 의미다. 이 아파트는 서울대 진학률이 높기로 유명한 동인고, 동래고 및 지역 명문여자 고등학교인 사직여고, 중앙여고와 남문초 등이 가깝다. 이 단지가 위치한 사직동 231번지 일원은 부산에서 보기 드문 평지 입지다. 도시철도 3호선 사직역이 도보 2분 거리에 위치해 교통환경 또한 우수하다는 평이다.

하남해터지역주택조합이 시행하고 포스코건설이 시공하는 ‘하남 더샵 센트럴뷰’는 이달 중 경기 동부의 대표 주거지역으로 꼽히는 하남시 덕풍동에 분양될 예정이다. 하남의 중심입지와 미래가치를 강조하는 ‘센트럴’과 인근 풍산지구 대비 검단산 및 한강조망을 강조한 ‘뷰’를 합성해 팻네임을 지었다. 실제로 덕풍동 일대는 개발이 한창인 신장지구, 미사지구 등과 신흥부촌인 풍산지구의 중심에 위치해 인근의 개발호재를 다 누릴 수 있다. 특히 사업지 가까이 지하철 5호선의 연장 노선이 개통될 예정이다.

오는 22일 세종시에서 모아종합건설과 중흥건설이 분양할 예정인 ‘M3블록 모아미래도 리버시티’와 ‘중흥S-클래스 리버뷰’는 3생활권을 감싸고 있는 금강을 연상시키는 펫네임 ‘리버’를 단지명으로 사용했다. 충청의 젖줄로 일컬어지는 금강을 끼고 있는 만큼 이를 적극적으로 알려 수요자들을 끌겠다는 전략이다.

◆최근 '더클래식','메트로','아이비파크' 등 건설사 단골 팻네임도 등장

한화건설이 한정세대에 대해 전세 상품을 선보이는 김포 풍무지구의 '한화꿈에그린월드 유로메트로'는 펫네임으로 '유로메트로(EuroMetro)'를 사용했다. 유로메트로(EuroMetro)란 ‘European’을 뜻하는 Euro와 대도시를 뜻하는 Metropolis의 합성어로 한화건설이 수도권 서부의 중심 김포에 건설되는 유럽풍 대단지의 이름이다.

유사한 사례로 한화건설이 인천 남동구에서 분양한 1만2,000여 가구 도시개발사업 ‘한화꿈에그린월드 에코메트로(EcoMetro)'가 있다. 이 단지는 지하 2층, 지상 10~23층, 26개 동 규모로 전용면적 기준 84, 101, 117㎡ 총 1810가구의 대단지다. 한화건설은 100% 전세금 반환 확약으로 한정세대에 대해 주변 시세보다 저렴한 가격으로 전세 상품을 공급한다.

반도건설은 지난달 우수한 성적으로 청약을 마친 동탄2신도시 분양에 이어 대구테크노폴리스에 이달 8일 모델하우스를 오픈할 예정인 단지에도 교육특화아파트를 강조한 팻네임 ‘아이비파크’를 그대로 적용키로 했다. 대구테크노폴리스의 핵심 입지에 걸맞게 단지 내에는 대구에서 처음으로 2층 규모 별동학습관을 마련하며 공신력 있는 조선에듀케이션과 연계한 교육 프로그램을 계획 중이다. ‘대구테크노폴리스 반도유보라 아이비파크’는 대구테크노폴리스 A19블록에 지하 1~18층, 아파트 12개 동이며 전용 69~84㎡ 845가구로 구성된다.

한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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