수익형 임대사업의 최중심지 ‘평택항’ 인기분양

입력 2013-11-04 12:53:00 | 수정 2013-11-04 12:53:00
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평택항에 위치한 ‘평택 스마트빌 듀오’가 수익형 부동산의 최중심지라 불리고 있다. 스마트빌 듀오는 탄탄한 배후수요와 평택항 중심지구의 위치라는 점이 특징이다. 또한 동북아시아 최대 미군기지로 인해 외국인 수요까지 흡수할 수 있어 공실률 0%의 대표적인 수익형부동산으로 주목받고 있다.

삼성전자가 100조원 이상 투자해 조성하는 고덕삼성산업단지와 LG전자가 확장을 준비하고 있는 LG디지털파크, 아산테크노밸리 등 대규모 산업단지들이 인접해 있어 산업단지 배후수요를 보장받을 수 있다. 이는 약 5만 여명의 고용창출 효과로 스마트빌 듀오의 프리미엄은 더욱 더 높아질 것으로 전망된다.

또한 주한미군의 90%가 2016년까지 평택으로 이전을 앞두고 있는 가운데 군인, 군무원, 관련기업체 직원 등 약 8만 여명의 인구가 이전함에 따라 외국인 렌탈 주택 수요가 크게 늘어날 것으로 전망된다.

총 990세대 전세대 풀옵션 제공으로 차별화된 공간설계와 인테리어로 더욱 가치 높은 실내 공간을 실현하였으며, 실내가구 및 가전기기의 빌트인 시스템으로 공간활용을 극대화하여 설계하였다.

분양가도 저렴하다. 실투자금 2천만원대, 3.3㎡당 500만원대로 인근 경쟁상품에 비해 훨씬 저렴하여 소자본 투자자들은 물론 직접거주가 목적인 직장인들의 반응도 뜨겁다. 더욱이 저렴한 분양가로 12%라는 높은 예상수익률이 창출되는 것도 큰 이점이다.

경부고속도로 안성IC, 제2서해안고속도로, 영동고속도로, 평택~화성간 고속도로로 접근이 용이하기 때문에 수도권 각지로 빠르게 이동 가능해 뛰어난 입지가 돋보인다. KTX 신평택역(예정)을 이용하면 서울 KTX수서역(예정)까지 불과 18분밖에 걸리지 않는 쾌속교통망을 자랑한다.

분양문의 1877-5522

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