인천 SK 스카이뷰③구성

수영장·키즈카페 갖춘 인천 최대 커뮤니티

입력 2013-10-18 07:31:00 | 수정 2013-10-18 07:31:00
캠핑장, 티하우스, 수영장, 키즈 피트니스, 키즈카페, 독서실 등 갖춰
인천 최대 규모 커뮤니티 시설…범죄예방시설 예비인증·친환경건축물 우수등급 예비인증 받아
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SK건설은 '인천 SK 스카이뷰'가 4000가구에 이르는 대단지인 만큼 없는 게 없는 작은 도시형태로 설계했다. 공원같은 아파트에 수영장에서 실내 키즈카페까지 갖춘 초대형 커뮤니티 센터가 들어선다.

'인천 SK스카이뷰'는 지상에 차가 없는 단지로 꾸며진다. 일부 장애인 구역을 제외하고는 100% 지하화했다. 지상의 공간은 녹지로 조성했다. 아파트 대지면적의 45%를 조경면적으로 확보했다. SK건설이 기부채납한 용정 근린 공원과 어린이공원, 완충녹지 등까지 포함하면 녹지면적은 더 넓어진다. 단지 안팎의 녹지면적만 8만9000여㎡(2만7201평)으로 송도 센트럴파크의 절반에 달한다는 게 SK측의 설명이다.

단지 가운데 들어서는 중앙광장은 축구장 크기 3배에 이른다. 입주민에게 개방감과 여유로움을 선사할 예정이다. 또한 단지 내에 3곳에 축구경기장 1개 크기의 오픈스페이스가 추가로 조성된다. 단지 내에1.4km에 이르는 순환 산책로 ‘힐링로드’가 조성되고 인라인스케이트나 자전거를 탈 수 있는 '멀티트랙'도 들어선다.

입주민들의 ‘쉼’을 위해 단지내 센트럴파크와 용현역 출구 인근에 테라스가 갖춰진 ‘티(Tea)하우스’가 설치된다. 물위에 떠있는 듯한 모습으로 자리한 티하우스는 녹지공간을 즐기며 차를 마시거나 휴식할 수 있고 만남의 장소로도 활용할 수 있다.
'인천 SK 스카이뷰'의 단지 내에 설치되는 캠핑장(왼쪽)과 티하우스 조감도.기사 이미지 보기

'인천 SK 스카이뷰'의 단지 내에 설치되는 캠핑장(왼쪽)과 티하우스 조감도.


어린 자녀들의 안전과 놀이를 위한 시설도 있다. ‘웰컴센터(Welcome Center)’는 자녀들이 학원차량을 이용할 때나 입주민들이 차를 기다릴 때 안전하게 대기할 수 있는 장소다. 단지 내 3군데에 건물형태로 지어져 궂은 날씨에도 안전하게 차량을 탑상할 수 있다. 평소에는 놀이터지만 여름에는 워터파크로 변신하는 놀이터도 있다. 단지 내에 캠핑을 즐길 수 있는 데크도 만들어질 예정이다.

'인천 SK 스카이뷰'의 커뮤니티 시설은 6555㎡(1983평)에 달해 인천최대 규모가 될 전망이다. 커뮤니티 시설은 지하1층~지상 2층의 연면적 5879㎡(1778평) 규모다. 지하 1층에는 길이 25m짜리 3개 레인과 유아용 풀장이 있는 실내수영장이 있다. 샤워시설은 물론 사우나와 욕조까지 설치된다. 전 타석에 스크린 있는 실내골프연습장, 피트니스센터가 대규모로 들어선다. ‘키즈전용 피트니스’도 꾸며진다.

지상 1층은 아이들을 위한 공간으로 채워진다. 운동(Exercise)과 게임(game)을 함께 즐길 수 있는 엑서게임(Exergame)이 설치된다. ‘키즈카페’가 별도로 만들어지고 '파티룸'과 다목적공간인 '하모니하우스'도 설치된다. 수유실도 있어 어린자녀들을 동반해도 무리가 없을 전망이다. 지상 2층은 청소년 자녀를 위한 공간이다. 남녀가 분리되는 독서실이 있으며, 그룹 과외를 할 수 있는 스터디룸이 있다. 아이들이 쉬거나 공부로 지친 마음을 달래줄 옥상정원도 꾸며진다.
'인천 SK 스카이뷰'의 물놀이가 가능한 어린이놀이터 조감도.기사 이미지 보기

'인천 SK 스카이뷰'의 물놀이가 가능한 어린이놀이터 조감도.


이 밖에도 '인천 SK스카이뷰'는 안전과 친환경의 조건도 갖췄다는 평가다. 단지는 사단법인 한국셉테드학회로부터 아파트 단지 내 범죄 위험요인과 환경을 종합적으로 심사해 부여하는 범죄예방 환경설계(CPTED) 예비인증을 남구 최초로 받았다. 놀이터마다 2개 이상의 CCTV를 설치하고, 지하주차장 및 주동출입구에 비상벨을 추가적으로 설치했다.

신재생에너지, 에너지절약, 토지이용, 생태환경 등 40여 가지의 평가항목을 통해 건축물의 친환경성능을 평가하는 인증제도인 ‘친환경건축물 우수등급 예비인증’을 획득했다. 생활폐기물처리, 자원재활용 및 절약, 탄소배출량, 오염물질 저감, 실내환경 등 까다로운 정부기준을 통과했다.

1000가구 이상 아파트에 해당되는 청정건강주택 건설의무도 인천지역 최초로 적용됐다. 국내 최고 수준의 E0급 내장가구재, 친환경 접착제 등을 사용해 포름알데히드 같은 유해물질을 최소화했다는 평가다. 아토피?비염 등 환경성 질환을 예방할 수 있다. 중앙정수처리 시스템으로 산소가 풍부하고 오염물질이 제거된 깨끗한 음용수를 각 세대에 공급한다.

중대형 차량과 주차에 어려움을 겪는 운전자를 배려해 아파트 단지 지하주차장의 주차공간을 법정기준보다 10~20cm 가량 넓힌 광폭주차장도 선보인다. 모델하우스는 인천시 남구 용현동 604-1번지(홈플러스 인하점 건너편 현장내)에 마련됐다. (032)876-3971

인천=한경닷컴 김하나 기자 hana@hankyung.com

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