대구 동성로 최저분양가 최고수익형 오피스텔 '노마즈하우스' 특별분양

입력 2013-10-10 12:39:00 | 수정 2013-10-10 12:39:00
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대한민국 5대 상권 중 하나인 대구 동서로 옆 교동사거리코너에 위치한 ‘노마즈하우스’가 회사 직영분 일부를 특별 분양한다. 지난 4월 저렴한 분양가로 분양 이틀 만에 80%의 분양을 기록한 이력이 있어 투자자들 사이에서 화제가 되고 있다.

대구 노마즈하우스는 대구 중구 교통 9-1번지 지하 2층~지상 19층 규모로 지상 2층~10층 261실이 오피스텔, 지상 11층~19층 269실이 도시형생활주택으로 계약면적은 오피스텔 31.61~45.17㎡ 로 공급한다.

분양가는 6,000만원대로 실투자금 2,000~2,500만원으로 계약금 15%, 나머지 잔금으로 인근 오피스텔보다 저렴한 가격으로 분양 즉시 전매할 수 있다.

노마즈하우스는 대한주택보증에 가입돼 있어 분양에서 입주까지 안전하고 임대수익률을 보장해주는 전문 임대관리업체와 임대관리위탁도 가능해 안정적 투자수익을 보장 받을 수 있어 시세차익도 노려 볼 수 있다고 강조했다.

특히 각 세대가 에어컨ㆍ드럼세탁기ㆍ냉장고ㆍ2구전기쿡탑이·ㆍ신발장ㆍ붙박이장ㆍ책장ㆍ책상ㆍ컬러비디오폰(방문자 확인)까지 갖춘 빌트인 ALL-IN-ONE 시스템(풀옵션)으로 선보여 입주자들의 편의를 더했으며, 건물 내부에는 입주민을 위한 휘트니스 센터 및 커뮤니티 카페, 옥상 하늘정원 및 텃밭 등 각종 편의시설을 원스톱으로 이용할 수 있게 해 최고의 주거환경을 갖추었다.

대구 중구 중심지에 위치해 있어 최고의 교통 여건을 갖추었다. 대구 지하철 1호선 대구역과 중앙로역이 가깝고 1ㆍ2호선 환승역인 반월당역도 인근에 위치한다. 또, 북대구나들목을 통해 경부고속도로, 동대구나들목을 이용해 신대구~부산고속도로로 빠져나갈 수 있어 사통팔달의 교통 여건을 갖추었다.

노마즈하우스 관계자는 “유동인구가 40만명에 달하는 대구 동성로 중심 상업지구에 인접해 있어 직장인과 대학생 등 풍부한 임대 수요를 확보하고 있다”며 “주변 계명대학교, 교육대학교, 가톨릭대학교, 경북대학교병원 등 대학과 의료시설 및 롯데백화점 대구백화점 등 각종 대형 쇼핑시설이 밀집해 있고 칠성ㆍ번개ㆍ대성시장 등 재래시장도 많아 최고의 생활 인프라 환경을 갖추었다”고 강조했다.

그는 “대구시립중앙도서관, 시민회관, 경북대병원, 국채보상운동 기념공원 등도 가깝다”며 “특히 노마즈하우스는 125년 역사의 세계적인 미국 건설 사업관리회사인 파슨스 브링커 호프사에 건설사업관리를 위탁했다”고 소개했다.

노마즈하우스 관계자는 “요즘 저금리로 인해 임대사업에 관심을 갖는 고객과 동성로 주변의 원룸이 공실이 없었 던게 분양성공의 요인이 였다”며 “임대 사업 시 각종 세제혜택을 받을 수 있고 노마즈하우스는 시행사 자체 자금으로 시행공사비를 직접공사비 수준으로 낮추고 PF자금을 사용하지 않아 이자비용이 없어 분양가를 낮출 수 있었다”고 전했다.

그는 “분양가도 10년 전 분양가 수준의 낮은 6000만원대 분양가로 분양 받을 수 있어 처음 투자하시는 분들에게도 부담이 없이 시중 은행 대비 4~5배 이상 높은 년 15%이상의 높은 수익률을 보장 받을 수 있다”며 “기회로 노후대책 및 소액 재테크 상품으로는 최고로 입주는 2014년 1월”이라고 소개했다.

(문의:070-7653-9906)

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