도심속 힐링을 누리다! 테라스, 텃밭 갖춘 4억대 친환경 타운하우스가 뜬다

입력 2013-08-29 12:32:00 | 수정 2013-08-29 12:32:00
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1세대 4층구조의 혁신 평면 테라스하우스
동탄신도시 최고입지 108가구 랜드마크
홍콩투자법인 이디썬코리아의 선진노하우와 성보건설산업㈜ 책임시공


모든 이들의 로망인 탁 트인 테라스와 텃밭을 갖추고 동탄신도시 타운하우스촌 내 최고입지를 자랑하는 타운하우스가 4억대 파격분양가로 등장하면서 인기를 끌고 있다.

홍콩투자법인 이디썬코리아의 선진노하우와 성보건설산업㈜의 책임시공으로 동탄신도시내 최고입지에 108가구 랜드마크로 자리잡을 예정이다.

호텔과 리조트가 만난 유럽풍 타운하우스 동탄 세인트캐슬이 파격적인 분양조건과 인근 타운하우스 대비 저렴한 분양가로 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 이목을 집중 시키고 있다.

동탄 세인트캐슬은 도심밀착형 타운하우스로 주변에 학교, 마트, 병원 등 풍부한 인프라가 갖추어져 있고 제2외곽순환도로, 경부고속도로, 용서고속도로 등 사통팔달의 교통요충지이며 인덕원~동탄 복선전철(나루역예정)과 GTX, KTX역 복합환승센타도 예정되어 있다.

도심속 전원주택의 여유로운 힐링을 즐기면서 아파트에서 누리던 보안과 편의성을 갖추고 요즘 이슈화 되고있는 층간소음 걱정도 없다.

일반타운하우스들이 1층에 거실, 주방이 배치되면서 프라이버시 침해가 우려되었던 기존 설계를 버리고 전가구 1층필로티를 적용하여 서비스공간확보와 프라이버시 침해를 동시에 해결했다.

또한 인근 타운하우스가 10억원대를 호가하여 서민들이 엄두를 못 내는 현실에 분양 예정가를 4억원대로 낮춰 자금 부담을 줄여 서울 전세가에도 못미치는 금액으로 분양 받을 수 있다.

전용면적 85㎡이하 108가구로 구성되었고, 취득후 5년간 양도소득세도 전액 면제된다.

더구나 현재 비슷한 규모의 타운하우스 전세시세가 2억6천~2억8천선에 거래되고 있는 반면에 신규인 동탄 세인트캐슬의 경우는 3억원대까지 예상할 수 있어 투자비용을 회수하고도 더 많은 이익을 생각할 수 있고 5년간 양도세면제 혜택도 받을 수 있다.

특히 올해 말 완공을 목표로 하는 삼성전자 부품연구소가 화성에 들어서면 상주 연구인력만 1만에 달해 임대수요가 넘칠 것으로 기대된다. 게다가 현재의 분양가에 비해 동탄 신도시의 미래가치와 서울과의 빠른 접근성으로 인한 개발호재로 완공 후 프리미엄 상승까지 기대할 수 있다.

한편 동탄 세인트캐슬은 소형 타운하우스이지만 공간 활용도를 높여 중대형 못지않은 여유를 누릴 수 있다는 것이 큰 장점이다. 특히 공간 극대화를 위해 1세대 4층구조의 혁신평면으로 실수요자들의 이목을 집중시키고 있다.

1층에는 차량 2대가 들어가는 주차공간을 갖췄으며 2층에는 거실, 주방이 3층에는 각각 2개의 침실과 욕실이 들어선다.

테라스층(4층)은 방 2개와 테라스가 마련된 호텔형 구조로 구성됐다. 또한 리조트처럼 쾌적한 단지를 만들기 위해 입주민들을 위한 품격 높은 커뮤니티 시설과 야외분수 물놀이장 등을 마련하여 가족이 특별한 삶의 여유를 누릴 수 있도록 하였다.

도심밀착형 타운하우스 동탄 세인트캐슬은 강남역(38분), 서울역행 광역급행버스를 통한 도심접근성도 뛰어나다.

단지 바로 옆 반송초, 중, 나루고, 국제고가 있고 농협 하나로마트까지 도보 5분 이내에 자리잡고 있어 도심 속 전원생활의 일석이조를 누릴 수 있다. 또한 관리비 절감을 위해서 연료전지 시스템을 적용한다.

홍콩투자법인 이디썬코리아는 타운하우스 사업과 동시에 한국수자원공사가 조성한 경인 아라뱃길 김포터미널 인근 숙박시설용지 4556.7㎡에 대한 매입계약을 6. 4 체결하고 2016년말 준공을 목표로 500실 규모의 호텔건립도 추진중이며 외국인 관광객 특히 점증하는 중국으로부터의 관광객을 집중적으로 유치할 계획이다.

현장내에 샘플하우스를 운영중 이며 예약 후 관람이 가능하다.

관람예약문의 : 031-8015-0814

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