미사강변타운④평면

전용 84㎡ 자녀방 붙박이장 제공

입력 2013-08-23 07:32:00 | 수정 2013-08-23 09:38:42
-모든 가구 실수요자 선호도 높은 ‘중소형’ 구성
-전용 59㎡ 소형임에도 방 3개 욕실 2개 배치
-전용 84㎡A 확장형만 공급…4베이에 거실·주방 맞통풍 구조
왼쪽부터 전용 74㎡·84㎡ 내부 평면 중 거실의 모습기사 이미지 보기

왼쪽부터 전용 74㎡·84㎡ 내부 평면 중 거실의 모습

미사강변지구의 잔여 물량 중에선 여전히 '알짜' 물량이 많이 남아 있다. 일반적으로 추가 공급에 나설 경우 저층부나 대형 평형이 남는 것과 다르다는 설명이다.

LH 관계자는 "주택경기불황과 부적격 당첨자 등에 따른 계약 포기가 많았던 만큼 계약되지 않은 미분양 가구라는 우려와 달리 잔여 물량의 75%가 기준층(5층) 이상이며 소비자 선호도가 높은 전용면적 59㎡도 50가구가 넘게 남아 있다"고 말했다.

이번에 추가로 모집하는 공공분양주택은 총 6개 블록에 공급됐던 5771가구 중 785가구다. 이번에 공급되는 잔여 물량은 A11블록이 763가구 중 296가구, A2블록이 615가구 중 266가구로 가장 많다. A5블록은 1164가구 중 81가구, A15블록은 976가구 중 73가구, A9블록은 712가구 중 46가구가 남아있다. 잔여물량이 가장 적은 블록은 A28블록으로 1541가구 중 23가구다.

6개 블록에 공급되는 평면은 모두 실수요자들의 선호도가 높은 전용 85㎡ 이하로 구성된다. A5·15·28블록에만 전용 59㎡가 공급되며 나머지 블록에는 74㎡과 84㎡의 평면으로 이뤄진다.

LH는 정부 방침에 따라 모델하우스를 따로 짓지 않기 때문에 내부 평면을 보려면 사이버모델하우스(www.lhmisa.co.kr)에서 평면을 살펴봐야 한다.

실수요자의 선호도가 높은 전용 59㎡는 소형 평수임에도 방 3개와 욕실 2개, 거실과 주방을 따로 설계해 공간 활용도를 높인 점이 돋보인다.

평면별로 가장 많은 물량은 A2블록의 전용 84㎡으로 218가구가 남아 있다. 이 평면은 A와 B2로 두 가지 형태인데 기본적으로 안방 드레스룸, 자녀방 한 곳에 붙박이장이 기본 제공된다. 확장형으로만 공급되는 84㎡A는 기본 4베이(방-거실-방-방)다. 거실과 주방은 맞통풍 구조로 4베이 구성과 맞통풍 구조가 함께 설계돼 채광과 환기에 유리할 것으로 예상된다. 안방에는 워크인이 가능한 드레스룸 공간이 따로 마련됐다. 확장형과 비확장형으로 구분 공급되는 83㎡B2는 탑상형으로 거실의 이면이 개방된 형태다. 주방은 'ㄷ'자 형태로 거실과 대면형이다.

다음으로 많은 평면은 A11블록의 확장형 84㎡으로 209가구가 남아있다. 총 4가지 형태로 다양한 평면을 선보이고 있다.84㎡B1은 이면이 개방된 거실과 대면형 주방이 설계돼 있다. 안방에 워크인이 가능한 드레스룸을 배치했다. 84㎡B2는 B1과 비슷한 평면으로 공동욕실의 위치가 현관 바로 앞에 있는 점이 다르다. 84㎡B3도 B1과 비슷한 형태로 거실에서 방으로 연결되는 복도의 길이가 조금 짧다. 84㎡C는 기본 4베이(방-방-방-거실)로 채광에 유리하게 설계됐다. 다만 주방 공간이 세모 형태라 공간 활용도면에서는 다른 평면 대비 불리한 것으로 보인다. <문의:1600-1004. http://lhmisa.co.kr>

하남=최성남 한경닷컴 기자 sulam@hankyung.com

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