래미안 잠원 등 강남에서 알짜분양 쏟아진다

입력 2013-08-19 11:33:17 | 수정 2013-08-19 11:33:17
재건축 물량 중심으로 9월부터 분양
역세권에다 학군 뛰어나 수요자 ‘관심’
분양 예정인 래미안 잠원 조감도.기사 이미지 보기

분양 예정인 래미안 잠원 조감도.

내달부터 서울 강남에서 아파트 분양이 쏟아진다.

잠원대림아파트를 재건축하는 ‘래미안 잠원’, 옛 경복 아파트를 헐고 다시 짓는 ‘e-편한세상 경복’ 및 복합단지로 조성되는 ‘파크하비오’가 대표적이다. 역세권에다 학군도 뛰어난 노른자위 입지여서 수요자들의 관심을 끌 것으로 예상되는 단지들이다.

◆래미안 잠원
기존의 잠원대림 아파트를 지하 2층~지상 35층, 7개 동에 843가구(전용면적 59~133㎡)로 재건축해 126가구를 일반 분양한다. 일반분양 물량의 대부분이 전용84㎡이하로 공급된다.

지하철 3호선 잠원역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권이고 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로를 타기에도 가까운 거리다. 한강시민공원 잠원지구는 걸어서 10분 정도면 닿을 수 있다. 단지 인근에 신동초와 신동중이 인접해 있으며, 세화고, 세화여고, 현대고 등 도 멀지 않은 편이다. 현대백화점, 신세계백화점 등 백화점과 대형마트 등 쇼핑시설이 풍부하다. 신사동 가로수길, 압구정 로데오거리, 청담동 패션거리도 가까워 이용하기에 편리하다.

정부의 4?1 부동산 대책에 따라 올해 안에 계약하면 5년간 양도세 감면 혜택을 받을 수 있다. 분양가 상한제 대상 아파트가 아니어서 계약 후 바로 전매가 가능하다. 2016년 4월 입주 예정이다.

◆e편한세상 경복
대림산업은 강남구 논현동에서 옛 경복 아파트를 재건축 한 ‘e편한세상 경복’(전용 84~113㎡)을 10월에 공급한다. 368가구 중 55가구가 일반분양 물량이다. 분당선 연장선 및9호선(2014년 개통예정) 환승역인 선정릉역을 도보 5분내로 이용 할 수 있다.

올해 개통 예정인 지하철 9호선 ‘삼정역’이 들어서면 더블 역세권이 된다. 봉은사로, 영동대로, 동부간선도로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 현대백화점, 롯데백화점, 코엑스몰 등 편의시설이 있어 편리하다.

◆파크하비오
재건축 단지 외에는 파크하비오가 오는 9월 서울 송파구 문정동 276번지 일대에 공급하는 ‘파크하비오’가 눈에 띈다. 파크하비오는 아파트와, 오피스텔, 상업시설, 업무시설, 관광호텔, 문화 및 체육시설 등이 들어서는 초대형 복합단지다.

오는 10월 분양 예정인 아파트는 전용면적 84~151㎡ 총 999가구로 구성된다. 8호선 장지역을 도보로 이용할 수 있고 서울외곽순환고속도로, 분당~수서간 고속화도로 등도 가깝다. 단지가 가든파이브와 마주하고 있어 생활편의시설도 풍부하다.

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한경닷컴 김호영 기자 enter@hankyung.com

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