배후수요 풍부한 도시형생활주택 연수익률 9.5% 투자자들 시선 집중 !!

입력 2013-08-13 12:51:00 | 수정 2013-08-13 12:51:00
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멈출 줄 모르는 전세값 폭등으로 결혼을 앞둔 신혼부부는 신혼집마련 걱정으로 잠못이루고 있다. 이런 상황의 대책안을 마련해 줄 도시형생활주택 및 오피스텔이 등장해 화제가 되고 있다. 강동구 천호동에 들어서는 이 수익형부동산은 뛰어난 배후수요는 물론이고 낮은 투자금으로 월 수익까지 보장되 투자자들의 이목까지 집중시키고 있다.

지하 2층~지상 14층 1개동에 오피스텔 36실(계약면적 28.07㎡), 도시형생활주택 89세대(계약면적29.75㎡) 총125세대로 구성되어 있는 '강동 렘브란트'가 그 주인공으로 주변 소형주택에 비해 분양가가 저렴하여 분양가 대비 넓은 전용면적과 높은 수익률을 자랑한다.

고급자재 마감, 호텔식 욕실구조, 수입위생도기를 갖추고 있는 이 도시형생활주택은 스마트한 감각으로 공간을 구성해 아름다운 결혼생활을 꿈꾸고 있는 신혼부부들의 눈길을 사로잡는다. 또한 층고가 높아 넓은 수납공간이 제공되고 빌트인 드럼세탁기, 콤비 냉동고, 전기쿡탑, 천정형 에어컨, 빌트인 붙박이 가구, 아일랜드 테이블이 제공되는 '풀퍼니시드 옵션'이 무료로 제공되고 있어 신혼가구를 구입해야 하는 부담도 줄여주고 있다.

'강동 렘브란트'에 출퇴근길 역시 즐겁다. 5호선 강동역, 길동역, 둔촌동역의 중심에 위치해 있는 트리플역세권으로 각각 5분대면 도착할 수 있으며, 잠실은 10분대, 강남과 종로, 광화문 등 주요 도심까지 모두 30분이면 이동이 가능하다. 또한 천호대로변에 위치해 올림픽대로와 외곽순환도로로 바로 연결되어 강남 및 수도권 진·입출이 편리하고 지하철 9호선과 8호선의 연장선의 계통이 예정되어 있어 앞으로의 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다.

이 밖에도 인근에 현대백화점, 이마트, 천호시장, 킴스마트 등 생활편의시설이 자리잡고 있으며 강동아트센터, CGV강동,롯데시네마 등의 문화공간이 있어 다양한 문화생활도 누려 볼 수 있다. 또한 사업지 주변에 천호뉴타운과 천호·성내 균형발전촉진지구, 강남, 잠실권 강동첨단업무지구등 배후 임대수요가 풍부해 투자처로서도 안성맞춤이다.

'강동 렘브란트'는 정부의 세제혜택이 적용되어 재산세, 취득세, 종합부동산세, 양도소득세 등 혜택을 받을 수 있고 실투자금 2900만원대에 연 수익률 9.5%로 예상되고 있어 투자처로서도 알맞다. 중도금 60% 전액 무이자 대출이 적용되어 소액투자를 통한 안정된 매월 임대수익이 가능하다. 신청금은 100만원이고 미계약시 신청금 전액 환불이 보장된다.

신청계좌 우리은행 1005-502-054118 ㈜ 류

문의: 02) 483-8533

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