실투자금 5800만원대 ‘더 스테이트몰’ 분양

입력 2013-06-20 11:55:01 | 수정 2013-06-20 11:55:01
선임대 상가 3.3㎡당 400만원부터 공급
쿠키제과, 기업형슈퍼마켓등 분양주 모집
기사 이미지 보기
지하철 7호선 신중동역 역세권에 위치한‘더 스테이트몰’은 선임대 완료된 상가에 대해 실투자금 5800만원대로도 가능한 점포을 포함해 선착순 공급한다. 3.3㎡당 분양가도 400만원부터로 계약금은 1000만원 정액제로 실시중이다.



수익률은 7~12%(이하 세전수익)대로 현재 영업중인 점포로 대출은 50~60%이상, 금리는 4%대로 가능하며 계약시 소유권 이전과 동시에 임대차 계약 역시 양도한다.


금주 추천 물건중 실투자금 5800만원대로 가능한 점포는 115.76㎡ 면적으로 현재 쿠키제과 전문점으로 임대중이다. 보증금 1천만원, 월세 95만원에 실투자금 5808만원으로 연 수익률 11.19%다.


또한 보증금 4천만원, 월세 280만원에 한우 전문점이 임대중인 337.45㎡ 면적의 점포는 융자와 보증금을 제외하면 실투자금 1억8424만원으로 연 수익률 9.47%에 달한다고 업체측은 전하고 있다.


보증금 1억4천만원, 월세 650만원에 기업형슈퍼마켓(SSM)으로 임대중인 266㎡점포는 실투자금 4억2348만원, 연 수익률 8.84% 수준이다.

‘더 스테이트몰’은 휘트니스, 돌잔치전문점, 한우전문점, 피부샵 전문점, 스크린골프연습장, 전문 미용실, 맥주전문점등 유명 브랜드 선입점 점포의 경우도 매입 가능하다.

`더 스테이트몰’은 35층 주상복합 20개동인 1965가구와 인접 아파트 단지 약 7000여 가구를 배후로 두고 있다. 상가는 지하1층~지상3층 규모로 총700m에 달하는 스트리트형 상가다.

상가 앞 공간을 카페공간으로 활용했다. 카페베네, 탐엔탐스, 파리바게트, 커피빈, 뚜레쥬르, 파스쿠치 등이 입점해있다. 한편 ‘ 더 스테이트몰’상가는 밤9시까지 전화 및 방문상담을 받는 ‘야간 상담 서비스’도 진행중이며 점포 임차에 저비용이 필요한 예비 창업자들을 위한 임대 상담도 병행중이다. 032)621-8200

포토슬라이드

POLL

특목고·자사고 폐지, 어떻게 생각하십니까?

휴대폰 기본료 폐지에 대해 어떻게 생각하십니까?

증권

코스피 2,392.89
종목 검색

인기검색 순위

코스피/코스닥 인기검색순위
코스피 코스닥
SK케미칼 -1.45% 하나머티리... +5.36%
부산산업 -0.34% 하우동천 +1.33%
현대산업 -0.11% 우리산업홀... -1.91%
SK가스 -1.57% 차이나그레... +0.35%
SK디앤디 -2.15% 코미팜 -0.96%

20분 지연 시세

스타워즈 수익률 Top5

스타워즈 누적수익률 1~5순위 목록
수익률Top5 참가자 수익률
스타워즈 전문가 매매내역을 문자로 »

외국인 순매수

외국인 순매수 코스피
코스피
삼성SDI +0.87%
현대모비스 0.00%
삼성전기 -0.45%
LG유플러스 +0.30%
POSCO +0.18%
외국인 순매수 코스닥
코스닥
서울반도체 +3.09%
원익홀딩스 -0.23%
아모텍 -1.18%
테스 -2.20%
동진쎄미켐 0.00%

20분 지연 시세

기관 순매수

기관 순매수 코스피
코스피
삼성물산 +1.80%
삼성에스디... +5.75%
LG이노텍 +7.69%
현대제철 +1.37%
롯데케미칼 -0.15%
기관 순매수 코스닥
코스닥
파트론 +6.28%
셀트리온 +0.62%
서울반도체 +9.07%
유진테크 +8.15%
에코프로 +6.96%

20분 지연 시세

포토

평형계산기