4개층이 한가구 타운하우스가 4억대, 동탄신도시 108가구 선보여

입력 2013-06-18 12:35:00 | 수정 2013-06-18 12:35:00
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모든 이들의 로망인 탁트인 테라스와 텃밭을 갖추고 동탄신도시 타운하우스촌 내 최고입지를 자랑하는 타운하우스가 4억대 파격분양가로 등장했다.

호텔과 리조트가 만난 유럽풍 타운하우스 동탄 세인트캐슬이 파격적인 분양조건과 인근 타운하우스 대비 저렴한 분양가로 실수요자 뿐만 아니라 투자자들의 이목을 집중 시키고 있다.

동탄 세인트캐슬은 계약금 10%만으로 계약이 가능하며 2014년 상반기 이후 중도금 60%, 잔금 30%를 납부하는 자금 플랜을 제시하고 있다.

또한 인근 타운하우스가 10억원대를 호가하여 서민들의 엄두를 못내는 현실에 분양 예정가를 4억원대로 낮춰 자금 부담을 줄였다.

만일 투자자가 분양가 대비 자기자본 비율50%(약 2억대)만 있으면 서울 전세가에도 못미치는 금액으로 도심형 타운하우스를 분양 받을 수 있다.

더구나 현재 비슷한 규모의 타운하우스 전세시세가 2억6천~2억8천선에 거래되고 있어 신규인 동탄 세인트캐슬의 경우는 3억원대까지 예상이 가능해 투자비용을 회수하고도 더 많은 이익을 생각할 수 있고 5년간 양도세면제 혜택도 받을 수 있다.

특히 올해말 완공을 목표로 하는 삼성전자 부품연구소가 화성에 들어서면 상주 연구인력만 1만에 달해 임대수요가 넘칠 것으로 기대된다. 게다가 현재의 분양가에 비해 동탄 신도시의 미래가치와 서울과의 빠른 접근성으로 인한 개발호재로 완공 후 프리미엄 상승까지 기대할 수 있다.

한편 동탄 세인트캐슬은 소형 타운하우스이지만 공간 활용도를 높여 중대형 못지않은 여유를 누릴 수 있다는게 큰 장점이다. 특히 공간 극대화를 위해 1세대 4층구조의 혁신평면으로 실수자들의 이목을 집중시키고 있다.

1층에는 차량 2대가 들어가는 주차공간을 갖췄으며 2층에는 거실, 주방이 3층에는 각각 2개의 침실과 욕실이 들어선다.

테라스층(4층)은 방 2개와 테라스가 마련된 호텔형 구조로 구성됐다. 또한 리조트처럼 쾌적한 단지를 만들기 위해 입주민들을 위한 품격 높은 커뮤니티 시설과 야외분수 물놀이장 등을 마련하여 가족이 특별한 삶의 여유를 누릴 수 있도록 하였다.

도심밀착형 타운하우스 동탄 세인트캐슬은 강남역(38분), 서울역행 광역급행버스를 통한 도심접근성도 뛰어나다.

단지 바로옆 반송초, 중, 나루고, 국제고가 있고 농협 하나로마트까지 도보 5분 이내에 자리잡고 있어 도심속 전원생활의 일석이조를 누릴 수 있다.

현장내에 샘플하우스를 운영중이며 예약후 관람이 가능하다.

분양문의 : 031-8015-0814

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